# Vicolo Cappuccini 4, 6600 Muralto - CHF 2’470

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,470 CHF
- **Location:** Locarno Monti, Muralto, CH
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-05T15:03:58.009Z
- **Last updated:** 2026-10-05T22:52:51.275Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

Cercasi subentrante per questo attraente appartamento in un edificio storico ristrutturato con giardino (adiacente al giardino del monastero di Santa Caterina). L'appartamento ha una superficie abitabile netta di 85 m² e si trova al 2 piano (con ascensore), mentre il giardino si trova al piano terra.

Residenza primaria. Disponibile dal 1 gennaio 2027 o su accordo.

Dotazione:
Luminosi locali con raffinato parquet in rovere.
Attraente e grande cucina con elettrodomestici moderni.
Moderno bagno con doccia/WC e WC separato.
Lavatrice e asciugatrice in appartamento.
Cantina
Ascensore

Particolarità:
Terrazza di circa 12 x 1 m con sole serale
Spazio esterno/giardino di circa 6 x 4 m nel giardino condominiale con un totale di tre spazi esterni
Su richiesta disponibile garage con accesso coperto al piano interrato (con sistema multilift / duplicatore di parcheggio)
Parete divisoria e porta per la separazione di una seconda camera da letto possono essere riprese su richiesta (vedi la planimetria nelle foto)

Posizione:
A circa 70 metri da Piazza Grande, 3 minuti dal prossimo Coop, 5 minuti dalla stazione ferroviaria, 5 minuti dal lago.

Affitto
Netto: CHF 2'230.
Acconto spese accessorie: CHF 240.
Posto auto in garage: CHF 170.

Attraktive 4-Zi.-Wohnung Altstadt Locarno
Nachmieter gesucht für diese attraktive Wohnung in einem sanierten Altbau mit Garten (angrenzend an den Garten des Klosters Santa Caterina). Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 85 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift), während der Garten im Erdgeschoss liegt.

Erstwohnsitz. Verfügbar ab 1. Januar 2027 oder nach Absprache.

Ausstattung:
Helle Räume mit edlem Eichenparkett
Attraktive, große Küche mit modernen Geräten
Modernes Badezimmer mit Dusche/WC sowie separates WC
Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung
Keller
Lift

Besonderheiten:
Terrasse von ca. 12 x 1 m mit Abendsonne
Gartensitzplatz von ca. 6 x 4 m im Gemeinschaftsgarten mit insgesamt drei Parteien.
Auf Wunsch Garage mit überdachtem Zugang im Untergeschoss verfügbar (mit Multilift-System)
Trennwand und Tür zur Abtrennung eines zweiten Schlafzimmers können auf Wunsch übernommen werden (siehe Grundriss in Fotos)

Lage:
Ca. 70 Meter von der Piazza Grande entfernt, 3 Minuten zum nächsten Coop, 5 Minuten zum Bahnhof, 5 Minuten zum See.

Miete:
Netto: CHF 2'230.
Nebenkosten-Akonto: CHF 240.
Garage: CHF 170.

## Source and attribution

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