Haus – Aschau am Inn, Kemating
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Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 519 m²

Aschau am Inn, Kemating

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

525.259 €

3.214 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das Home 10 fasziniert mit einer intelligenten Grundrissgestaltung, die optisch deutlich großzügiger erscheint, als die tatsächliche Größe vermuten lässt. Beim Betreten dieses Wohnkonzepts erwartet Sie ein überraschend geräumiges Raumklima, das Ihre Vorstellungen weit übertrifft. Auf mehr als 163 m² Wohnfläche verbindet dieses Hauskonzept auf vorbildliche Weise praktische Nutzbarkeit mit großzügigen Raumproportionen. Im Erdgeschoss stellt der strahlend helle Wohn- und Essbereich das Herzstück dar und fügt sich nahtlos in eine zeitgemäße Küche ein. Ergänzt wird die Raumstruktur durch ein zweckmäßiges Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein weiterer Raum komplettiert das großzügige Raumkonzept perfekt. Die durchdachte Planung sorgt dafür, dass die Etagen optimal miteinander verbunden sind und schafft damit eine harmonische Wohnatmosphäre. # Ausstattung Im Leistungsumfang enthalten sind: - Der Kaufpreis für den derzeit verfügbaren Bauplatz - Ein energieeffizientes Haus gemäß KfW55-Standard (optional auch KfW40+) - Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Pauschale für individuelle Anpassungen des Grundrisses - Vermessung des Baugrundstücks zur Einreichung von Anträgen - Unabhängiges Bodengutachten - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Hochwertige Betondachziegel für die Dacheindeckung - Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Materialpaket für den Innenausbau: Dämmstoffe, Beplankung, Spachtelmasse, Innenwandfarbe und vieles mehr - Komplettes Innenausstattungspaket inklusive Türen, Sanitärkeramik, Bodenbeläge und weiteren Details - Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Montage einschließlich Baukran - Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung): mit Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung Zusätzlich fallen Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Wir stellen Ihnen verschiedene Ausbauvarianten bereit - von der Rohbauvariante bis zum bezugsfertigen Eigenheim, ganz gemäß Ihren persönlichen Anforderungen. Unser Hausangebot erstreckt sich von kompakten Einfamilienhäusern mit 114 m² bis zu großflächigen Häusern mit 275 m² Wohnfläche. Ob zeitloses Haus für Paare und kleine Familien, effiziente Stadthäuser mit schlanker Bauform, großzügige Stadtvillen oder zeitgenössische Bungalows - in unserem Sortiment entdecken Sie mit Sicherheit Ihr ideales Zuhause. Gestalten Sie Ihr Fertighaus völlig nach Ihren Vorstellungen: Entscheiden Sie sich für verschiedene Dachvarianten wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach und wählen Sie aus zusätzlichen Elementen wie Erkern, Balkonen oder Giebeln. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 518,71 m² # Lagebeschreibung Wir bitten um Verständnis, dass wir keine unmittelbaren Grundstücksverhandlungen durchführen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden und kostenlosen Grundstücksservice, der alle Interessenten unterstützt. Wir verstehen uns nicht als Vermittler, sondern begleiten Sie aktiv auf Ihrer Suche nach dem passenden Grundstück. Unser Service stellt Ihnen fortlaufend aktuelle Grundstücksangebote zur Verfügung, die wir speziell nach Ihren individuellen Vorstellungen und Ihrem finanziellen Rahmen auswählen. So haben Sie die Möglichkeit, aus einer breiten Palette geeigneter Grundstücke die für Sie beste Option zu finden. Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir stehen Ihnen mit Fachkompetenz und Engagement bei der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr Traumhaus zur Seite. # Sonstiges allkauf - Ihr zuverlässiger Partner beim Hausbau: Wir sind Komplettanbieter für alle, die ihren Traum vom Eigenheim eigenverantwortlich in die Realität umsetzen möchten. Unsere Kernkompetenzen sind: - Höchste Sicherheit beim Hausbau - Verbindlich kurze Lieferzeiten - Fertigstellungsgarantie - Vielfältige Hauskonzepte - Erstklassige Qualität und Flexibilität Unsere HOME-Serie bietet: - Flexible Hauskonzepte - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Anbauelemente zur funktionalen und optischen Aufwertung Was uns besonders macht: Wir eliminieren typische Unsicherheiten beim Hausbau durch: - Liefergarantie - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Traum vom Eigenheim ist mit vielen Unsicherheiten verbunden - doch mit allkauf gehören diese der Vergangenheit an. Lieferverzögerungen und unerwartete Kostensteigerungen sind bei uns ausgeschlossen. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind durchschnittlich bereits nach 14 Wochen verfügbar und bieten flexible Ausbaukonzepte, durch die Sie mittels Eigenleistung erheblich sparen können. Moderne Fertighäuser mit kurzer Lieferzeit, flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen sind ideal für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten und Kosten reduzieren möchten. Mit hochwertige Ausbauhäusern mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen wir doppelte Einsparungen - durch den reduzierten Hauspreis und durch Ihre Eigenleistung, die zudem bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt wird. allkauf kombiniert Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalow bis Stadtvilla - jedes Haus ist individuell planbar und selbst ausbauerbar. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und realisieren Sie Ihren Wohntraum professionell! Zu jedem Haus gehören: - Fundamentplatte oder Keller - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster - Hochwertige Sanitärkeramik - Handtuchheizkörper in Bad und Gäste-WC - Elektrische Rollläden - Sicherheits-Haustür mit Mehrfachverriegelung - Außenwanddämmung und moderne Fassadengestaltung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Liefergarantie - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Kurze Bauzeiten - Flexible Grundrissgestaltung - Hohe Qualität - Individuelle Ausstattung - Professionelle Beratung und Betreuung # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4081-HO10-15-kw24-49593

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