2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 64 m²

Villingen-Schwenningen, Rinelen, Schwenningen

156.000 €

2.448 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, im begehrten Wohngebiet 'Auf Rinnelen' in Schwenningen, mit einem grandiosen Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Neben dem hellen Wohnzimmer mit Zugang auf den wind- und wettergeschützten Balkon, verfügt die gepflegte Wohnung über ein gut möblierbares Schlafzimmer, ein einfach ausgestattetes Badezimmer sowie eine praktische Küche mit Zugang auf einen weiteren, vollständig verglasten Balkon. Die helle Wohnung besticht durch ihren durchgängig gepflegten Gesamtzustand und steht somit zum sofortigen Selbstbezug oder zur Weitervermietung bereit. Vervollständigt wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch die zugehörige, abschließbare Garagenbox in der direkt angrenzenden Tiefgaragenanlage. Rufen Sie einfach an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns auf Sie ! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,38 m² # Lagebeschreibung Villingen-Schwenningen liegt im Quellgebiet der Donau und des Neckars zwischen dem Schwarzwald und den Hochflächen der Baar. Die Stadt ist über die Autobahn Stuttgart-Bodensee und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn und die Gäubahn gut erreichbar. Tagesausflüge in den Schwarzwald, die ebenso nahe gelegene Schweiz oder an den Bodensee bieten sich an. In der einst größten Uhrenstadt der Welt ist die Zeit nicht stehen geblieben. Hier funktioniert das Duett aus Tradition und Fortschritt. Da eine prächtige Gründerzeitvilla, dort ein moderner Bau – eine Symbiose, die immer wieder überrascht. Übrigens: Auch der Neckar, dessen historische Quelle in Schwenningen liegt, hat eine sprichwörtlich bewegte Vergangenheit. Und auch sportlich gesehen, bewegt sich im württembergischen Teil der Gesamtstadt Villingen-Schwenningen so einiges. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 105 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-10-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SBH-5292Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Garage

Keller