# Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,850 EUR
- **Location:** Hamburg Altstadt, Hamburg Altstadt, DE
- **Floor area:** 142.55 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T10:59:20.687Z
- **Last updated:** 2026-09-11T10:59:20.687Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das JOHANN KONTOR beeindruckt durch seine herausragende Lage am Schnittpunkt von Johanniswall und Klosterwall, direkt am Tor zum traditionsreichen Kontorhausviertel. Die Innenstadt, die HafenCity und das malerische Alsterufer sind nur wenige Gehminuten entfernt, ein perfekter Ausgangspunkt für urbanes Wohnen mit hanseatischem Charme. In direkter Umgebung laden Boutiquen, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Highlights wie die Elbphilharmonie, die Deichtorhallen und das Schauspielhaus zum Entdecken und Genießen ein. Der Hamburger Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe gewährleistet beste Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr, auch der Flughafen ist über die direkte S-Bahn-Verbindung schnell und bequem erreichbar. So vereint das JOHANN KONTOR Zentralität, Erreichbarkeit und Lebensqualität in idealer Weise, ein urbaner Wohnort mit Geschichte und moderner Eleganz im Herzen Hamburgs.

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss bietet auf ca. 142,55 qm² eine Wohnung mit einer überzeugenden Wohnfläche mitten in der Hamburger Innenstadt, dazu eine überdachten Balkon mit einer herrlichen Aussicht auf den Innenhof.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Nach Ablauf der Mindestmietdauer kann das Mietverhältnis mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Ausstattung

Hochwertige Materialien und durchdachte Details machen die Wohnung zu einem echten Wohlfühlort:

Edler Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen

Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima in allen Räumen

Offene, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine)

Stilvolles Duschbad mit Glasduschtrennwand, Handtuchheizkörper, Waschbecken und WC

Gäste WC

Waschmaschinenanschluss im Bad

Schöne Dachterrasse – ideal für sonnige Stunden, gesellige Abende oder zum Entspannen

Zusätzliche Gemeinschaftsdachterrasse

Dreifachverglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung

Videogegensprechanlage für Sicherheit und Komfort

Eigener Kellerraum / Abstellraum

Aufzug im Haus

Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Energieangaben

Passtyp Bedarf

Ausstelldatum 26.01.2024

Gültig bis 25.01.2034

Effizienzklasse B

Endenergiebedarf 65,00 kWh/(m²\*a)

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Fernwärme

## Source and attribution

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