# Erstbezug-Top12-!Reduzierte Miete bis Dezember 2026!-gefördertes,begleitetes Wohnen-2 PKW Stellplatz

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 740 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Reinsberg, Reinsberg, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 71.35 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-04T08:48:50.682Z
- **Last updated:** 2026-08-05T20:51:52.672Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

In Reinsberg wird ein modernes Wohnhaus mit 24
Wohnungen (Wohnungsgrößen ca. 48 – 82 m²), wobei
9 Wohnungen (Wohnungsgrößen ca. 48 – 60 m²) in der Wohnform „begleitetes Wohnen“ errichtet werden.
In der eingeschossigen Tiefgarage sind 32 PKW-Abstellplätze vorgesehen, wobei jeder Wohnung zumindest ein Stellplatz zugeordnet wird. Die Gesamtanlage wird in Niedrigenergiebauweise
samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet.
Die Energiebereitstellung erfolgt
über eine biogene Fernwärmeanlage die durch die Bioenergie NÖ betrieben wird. Weiteres wird auf dem Dach des Gebäudes eine Photovoltaikanlage aufgestellt, diese dient vorrangig zur Abdeckung
des Allgemeinstromeigenbedarfs.
Jeder Wohnung sind Freiflächen in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen teilweise
über zugeteilte Gartenflächen. Alle Wohnungen können mittels Personenaufzugs vom Keller- bis ins Dachgeschoss barrierefrei erreicht werden.
Der den Wohnungen zugeordnete
Einlagerungsraum befindet sich im Kellergeschoss. Kinderwagen-und Fahrradabstellräume sind im Erdgeschoss situiert.

Ein Kleinkinderspielplatz mit Kommunikationszone wird auf der Liegenschaft errichtet.
Für gemeinschaftliche Aktivitäten wird im Erdgeschoss ein Gemeinschaftsraum vorgesehen.

Möglichkeit zur Stundung des Finanzierungsbeitrags (1% p.a. Stundungszinsen).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e067e9fb-c636-4a59-a671-1e619fe5be05
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