Haus zum Kauf, 68 m², Grundstück 283 m²

Höchstädt i. Fichtelgebirge

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

59.000 €

868 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Näher an der Natur können Sie kaum wohnen. Ihr zukünftiges Grundstück ist zum einen an drei Seiten eingebettet von Wiesen. Zum anderen beginnt in Luftlinie ca. 300 m von Ihrer Haustür entfernt, ein Feldweg, welcher Sie für Sparziergänge direkt in die freie Natur führt. Zusätzlich erreichen Sie in Luftlinie ca. 200 m den Brückenradweg Bayern-Böhmen. Somit kommt die Immobilie nicht nur für junge oder ältere Paare mit Wunsch nach Ruhe in Frage, sondern auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus. Das Grundstück mit seinen ca. 283 m² ist überschaubar und dadurch pflegeleicht, durch den freien Blick über die Wiesen aber vollkommen ausreichend. Das Haus selbst bedarf einer Renovierung, welche aufgrund der überschaubaren Wohnfläche von ca. 68 m², jedoch in einem finanziell vertretbaren Rahmen liegen sollte. Im Zuge der Baderneuerung und dem Austausch der Heizung, wurden die Rohre und Wasserleitungen mit erneuert. Das Objekt wird nicht mehr bewohnt und ist somit verfügbar ab sofort. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 2380 EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 283 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Höchstädt im Fichtelgebirge liegt im Landkreis Wunsiedel und bietet mit rund 1.000 Einwohnern ein ruhiges und überschaubares Wohnumfeld inmitten einer naturnahen Umgebung. Geprägt von weitläufigen Wäldern und einer abwechslungsreichen Landschaft eröffnet sich hier ein ideales Umfeld für Spaziergänge, Wanderungen und erholsame Stunden im Grünen. Die unverbaute Natur und die angenehme Ruhe verleihen dem Ort einen besonderen Reiz für alle, die bewusst Abstand vom hektischen Alltag suchen. Trotz der ländlichen Prägung ist die Grundversorgung durch kleinere Geschäfte, Gasthäuser und örtliche Einrichtungen gegeben. Ergänzend dazu sind die Städte Wunsiedel, Selb und Marktredwitz in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen. Ein besonderer Vorteil ist die direkte Anbindung an die Autobahn A93 über die Anschlussstelle Höchstädt, wodurch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleistet ist. Das lebendige Vereinsleben sowie traditionelle Veranstaltungen und Feste stärken den Gemeinschaftssinn und prägen das dörfliche Miteinander. Höchstädt im Fichtelgebirge verbindet damit naturnahes Wohnen, eine gewachsene Gemeinschaft und eine praktische Anbindung – ein Ort für alle, die Ruhe und Bodenständigkeit zu schätzen wissen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 398,30 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 06.08.2026 - Gültig bis: 2036-08-05 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-079/101544

Was inbegriffen ist

Garten

Keller

Lage

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