# Vermietete 3-Zimmer-Wohnung Mönchengladbach-Stadtmitte

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 129,000 EUR
- **Location:** Gladbach, Mönchengladbach, Mönchengladbach, DE
- **Floor area:** 71 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-18T09:21:20.826Z
- **Last updated:** 2026-08-01T03:33:59.951Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Eine großzügige, vermietete Eigentumswohnung im 1. OG eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1960, am Ende einer Einbahnstraße gelegen. Ausschließlich für Kapitalanleger. Die Wohnfläche von ca. 71 m² mit 3 Räumen, Diele, Küche, Bad und einem Balkon zur ruhigen Rückseite wird Sie begeistern. Das bietet zeitgemäßes Wohnen. Kunststoffisolierfenster mit Rollläden, Keller, Fahrradkeller, Trockenraum sowie eine zur Wohnung gehörende Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen bei einer Besichtigung. # Ausstattung
- Kunststoffisolierfenster mir Rollläden
- Öl-Zentralheizung 2001
- Keller
- Fahrradkeller
- Garage # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: vermietet
- Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung
Das 6-Familienhaus befindet sich in nachgefragter Lage von Mönchengladbach-Stadtmitte, unweit Alter Markt. Sie erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. Sehr gute Verkehrsanbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz in alle Richtungen und Autobahnen. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 161 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2029-05-12
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 7534

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e059c765-6e1d-41d7-a474-a1a9438e0200
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