Gewerbefläche zur Miete
Ottostraße 2, 63785, Obernburg
260 €/Monat
Inseriert 2. Okt. 2026
Über dieses Inserat
123 m² Lager- oder Oldtimerfläche Obernburg am Main
Fläche auch teilbar:
Mietpreis RAUM 1 - Begehung über Sektionaltor:
• Kaltmiete: 260 € / Monat
• Nebenkosten: 60 € / Monat
• Gesamtmiete: 320,00 € / Monat
• Kaution: 780,00 €
Mietpreis Raum 2 - Begehung über Treppenhaus:
• Kaltmiete: 235 € / Monat
• Nebenkosten: 50 € / Monat
• Gesamtmiete: 285,00 € / Monat
• Kaution: 705,00 €
Vielseitig nutzbare Lager- und Stellfläche
Zur Vermietung steht eine ca. 123 m² große, trockene Lagerfläche, die sich ideal als Lager, Archiv, Werkstatt oder als Abstellfläche für Oldtimer und Sammlerfahrzeuge eignet.
Die Einheit wurde bislang als Oldtimergarage genutzt und bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Dank der trockenen Bauweise eignet sich die Fläche besonders für die langfristige Unterbringung hochwertiger Fahrzeuge.
Ausstattung
• ca. 123 m² Nutzfläche
• Zufahrt über eine Rampe
• 2,95 m breites Sektionaltor für komfortables Ein- und Ausfahren
• Stellmöglichkeit für bis zu 4 Fahrzeuge
• Ideal als Lagerfläche, Oldtimergarage oder Gewerbefläche
• Trockene und gepflegte Räumlichkeiten
• Gute Beleuchtung der gesamten Fläche
• Eigene elektrische Unterverteilung
• Zusätzlicher Zugang über das Treppenhaus – die Fläche kann somit auch ohne Öffnen des Sektionaltores betreten werden.
• Gewerbliche Anmietung möglich
• 16 A Starkstromsteckdose vorhanden
Mietkonditionen
• Kaltmiete: 450,00 € / Monat
• Nebenkosten: 105,00 € / Monat
• Gesamtmiete: 555,00 € / Monat
• Kaution: 1.350,00 €
Sonstiges
Die Fläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, Handwerksbetriebe, Onlinehändler oder private Sammler, die eine sichere, trockene und gut zugängliche Lager- oder Stellfläche suchen.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in der Ottostraße 2 in 63785 Obernburg am Main, in einem etablierten Gewerbegebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Die Bundesstraße B469 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A3 (Frankfurt–Würzburg) sowie A45 (Aschaffenburg–Hanau). Dadurch ist der Standort sowohl für regionale als auch überregionale Unternehmen hervorragend geeignet.
Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Handwerks-, Dienstleistungs- und Industrieunternehmen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Durch die gute Erreichbarkeit eignet sich die Fläche ideal als Lager, Depot oder Stellfläche für Unternehmen und Privatpersonen aus Obernburg, Elsenfeld, Erlenbach, Wörth am Main, Klingenberg sowie dem gesamten Landkreis Miltenberg.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen die Fläche vor Ort.
Kaution1.350 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
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