Haus zum Kauf, 98 m², Grundstück 445 m²

Gottenheim, Nägelsee, Breisgau-Hochschwarzwald

689.339 €

7.019 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Objektbeschreibung 40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante Bungalow für Bauherren mit dem zukunftsgerechten Wunsch nach ebenerdigen und komfortablen Nutzungsmöglichkeiten: Wir verwirklichen Ihre Wohnwünsche von der Stadtvilla bis hin zum Landhausstil stets individuell und in mehrfach zertifizierter Bau- und Materialqualität. Und unsere IHK-zertifizierten Berater sorgen dafür, dass Ihre Bauvorstellungen optimal umgesetzt werden. # Ausstattung Ausstattung Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile: + Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus + 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien + KEINE VORAUSZAHLUNG + Bezahlung nur nach Baufortschirtt + Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse + 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1 + 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau + 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss + Made in Germany + 5 Jahre Garantie gemäß BGB + Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität + Beste Wärme + Gesundes Wohnklima + Persönliche Kundenbetreuung + Architekten Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Innenausbau als KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive: + Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert + Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster + Außenfensterbänke aus Aluminium + Rollläden aus Aluminium + Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung + Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard + Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß + Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten + Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Elektroinstallation + Photovoltaikanlage + Sanitärrohinstallation + Installation Be- und Entlüftungsanlage + Buchenholztreppe + Trockenbau (Dämmung + Beplankung) - Material +Grundstückskosten (sind nicht berücksichtigt) +Keller Optional +Es handelt sich hierbei um ein Exklusives Grundstück Grundstücksfläche: ca. 445 m² # Lagebeschreibung Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohngegend, die durch eine gelungene Kombination aus Ruhe und guter Anbindung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein harmonisches Umfeld schätzen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch nahegelegene Städte und Arbeitszentren schnell und bequem erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Sporteinrichtungen, Grünflächen und kulturelle Angebote runden die hervorragende Wohnqualität ab. # Sonstiges Sonstige Informationen ✅ Haus + Grundstück als Komplettpaket über Massa Haus ✅ Flexible Ausbaupakete - vom Ausbauhaus bis Fast-Fertig ✅ Bauzeit ca. 6-9 Monate ab Baugenehmigung ✅ Finanzierungsservice & Fördermittelberatung möglich ✅ Transparente Darstellung aller Nebenkosten (Notar, Anschlüsse etc.) Jetzt anfragen - bevor andere schneller sind! Dieses Grundstück ist limitiert - und die Nachfrage im Kaiserstuhl extrem hoch! Schreiben Sie uns oder rufen Sie direkt an. Lassen Sie sich unverbindlich beraten und sichern Sie sich dieses einmalige Wohnprojekt in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim - bevor es andere tun! Anbieter-Objekt-ID: 3343-379-kw45-18156Mehr anzeigen