# Moderne Villa in Bedburg: Individuell geplant und gebaut

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 537,500 EUR
- **Location:** Bedburg, Bedburg, DE
- **Floor area:** 158.39 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T14:21:35.477Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:14:40.148Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese ansprechende Villa in Bedburg wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen konzipiert und errichtet. Auf 158,39 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erleben Sie großzügigen Raum für Ihre Wohnideen. Drei eigenständige Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für die ganze Familie, während ein geräumiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC den Alltag komfortabler gestalten. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und befindet sich auf einem 592 m² großen Areal in einer gefragten Wohnlage Bedburgs. Durch das flexible Baukonzept von allkauf bestimmen Sie die Ausgestaltung Ihres künftigen Heims maßgeblich mit und können beim Innenausbau selbst aktiv werden - sodass Ihr Eigenheim zu Ihrem ganz persönlichen Projekt wird.

# Ausstattung
Das Haus wird in solider Holzrahmenbauweise errichtet und mit zeitgemäßer, auf Energieeinsparung ausgelegter Wand- und Haustechnik versehen. Die dreifach verglasten Fenster samt Aluminiumrollläden bieten zuverlässigen Schall- und Wärmeschutz. Ausstattungsmerkmale wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine massive Echtholztreppe, hochwertige Sanitärelemente, Innentüren mit Zargen sowie ansprechende Fliesen und Bodenbeläge sind enthalten. Die lichte Höhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Hinzu kommen Dämmung, Beplankung, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie umfassende Heizungs- und Elektroinstallationen. Das Dienstleistungspaket Active Time richtet sich an Bauherren, die selbst mit anpacken möchten und beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung sowie Elektroarbeiten - der Trockenbau bleibt dabei in Ihrer Verantwortung.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 592 m²

# Lagebeschreibung
Bitte berücksichtigen Sie, dass die Grundstücke über einen Partner-Makler nach § 34c GewO vermittelt werden. Wir selbst treten nicht als Grundstücksmakler auf. Unser Service besteht darin, Sie bei der Grundstückssuche zu unterstützen und auf Ihre individuellen Vorstellungen und Ihr Budget einzugehen. Direkte Vertragsabschlüsse für Grundstücke bieten wir aus rechtlichen Gründen nicht an.

# Sonstiges
allkauf steht für umfassende Absicherung, zügige Lieferung und garantierte Fertigstellung. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen - etwa dem inkludierten Active Time Paket für engagierte Bauherren - wählen Sie die Ausbaustufe, die zu Ihren Bedürfnissen passt.

Zu jedem Haus gehören:
- Architektenleistungen
- Umfassendes Bau-Sicherheitspaket
- Pakete für Heizung und Elektroinstallation
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Prüfung der Luftdichtigkeit
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik mit kompletter Verrohrung
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Qualitätsausbauhaus in Holzrahmenkonstruktion
- Übersichtliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönliche Beratung während des Ausbaus
- 15 Monate Festpreisbindung
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen
- Lieferzusage mit festem Montagetermin
- Moderne Wand- und Haustechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexibilität bei der Grundrissplanung
- Große Auswahl an Hauslinien und -modellen
- Und noch vieles mehr

Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus:
- Im Schnitt nur 14 Wochen bis zur Lieferung
- Planungssicherheit durch garantierten Preis, Liefer- und Fertigstellungstermin
- Flexibilität bei der Innenraumgestaltung
- Individuelle Umsetzung Ihrer Grundrissideen
- Hochwertige Materialien und Fertigung
- Holzrahmenbauweise
- Betreuung durch erfahrene Fachleute

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen das passende Eigenheim! Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch für Ihr maßgeschneidertes allkauf Haus.

Anbieter-Objekt-ID: 4168-322-kw38-197815

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e0488a0d-de96-4a58-be1b-0b700b5e116e
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