2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 95 m²
Weyhe, Leeste
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.140 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 1. Okt. 2026
Über dieses Inserat
# OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen länglichen Flur, der als zentrales Verbindungselement alle Räume erschließt.
Auf der rechten Seite befinden sich zunächst ein innenliegendes Gäste-WC sowie ein innenliegender, praktischer Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine.
Direkt angrenzend öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche (ohne EBK), der insbesondere durch den direkten Zugang zum Balkon lichtdurchflutet ist. Der Balkon bietet einen sehr schönen, freien Blick über die umliegenden Felder und lädt zum Entspannen ein.
Am Ende des Flurs befindet sich das großzügige Schlafzimmer.
Auf der linken Seite liegt ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Daneben befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit einem Fenster, einem Handtuchheizkörper sowie einer bodentiefen Dusche.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Stellplatz sowie einen Garagenplatz.
Zudem verfügt das Gebäude über einen Fahrstuhl, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht
# LAGE:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage innerhalb einer gewachsenen Gemeinde. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und weitläufigen Grün- und Feldflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an umliegende Städte ist gut, wodurch sowohl Pendler als auch Familien von der Lage profitieren.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer soliden Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
# AUSSTATTUNG:
\- Laminat in den Wohn- und Schlafbereichen
\- Fliesen in der Küche. dem Badezimmer und dem Gäste-WC
\- Badezimmer mit Dusche, Fenster sowie elektrischem Handtuchheizkörper
\- innenliegendes Gäste-WC
\- Balkon ist Südost Ausrichtung
\- offene Küche ohne EBK
\- HWR mit Waschmaschinenanschluss
\- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
\- elektrische Außenrollläden
\- Solaranlage auf dem Dach
\- Dachboden
\- Antennenkabel, Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
\- Gegensprechanlage mit Kamera
\- Fahrstuhl bis in den Keller
\- eigener Kellerraum
\- allgemeiner Fahrradabstellraum
\- Pkw-Stellplatz
\- Garage für monatlich 70,00 Euro
# ENERGIEAUSWES:
Bedarfssausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Energieausweis gültig bis: 01.03.2032
Endenergieverbrauch: 25,60 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: A+
# SONSTIGE ANGABEN:
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann melden Sie sich gerne bei uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Fläche95 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution3.420 €
Verfügbar ab1.11.2026
Lage
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