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Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 200 m²

Aachen-Mitte

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

550.000 €

3.929 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Hier wartet ein gepflegtes Einfamilienhaus auf Sie, direkt am Aachener Wald gelegen und in fußläufiger Nähe zu Kindergärten, Grundschule, Gymnasium und dem Stadtteil Burtscheid. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen hellen und offenen Wohn-/Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und Schiebetür, die für einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten sorgt. Die Küche schließt sich unmittelbar an den Essbereich an, während sich im angrenzenden Eingangsbereich das Gäste-WC befindet. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafräume, einer davon mit Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon. Ein großes Familienbad aus dem Baujahr komplettiert dieses Geschoss. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein weiterer geräumiger Schlafraum oder ein idealer Raum für ein Homeoffice mit eigenem kleinen Badezimmer und zusätzlichem Stauraum im Dachboden. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen direkten Zugang zur Garage. Im Garten steht ein praktischer Gartenschuppen für Gartengeräte und weitere Gerätschaften zur Verfügung. Für Familien ist das Haus besonders attraktiv gelegen: Es befindet sich in einer ruhigen Privatstraße mit einer freundlichen und hilfsbereiten Nachbarschaft. Mehrere Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Letzte Modernisierungen im Jahr 2004: • Neue Elektrik, neuer Putz sowie neue Parkettböden im Wohn-/Essbereich • Neue Fensterfront mit Schiebetür zum Garten • Einbau einer Gasbrennwerttherme • Kunststofffenster im Bereich des Treppenaufgangs

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

550.000 €