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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 78 m²
Wilhelmshaven
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
785 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
...nah am Marinestützpunkt.
Somit auch ideal für dortig tätige Soldaten und Beschäftigte.
Vorab ein wichtiger Hinweis für die Vermietung:
Die wirtschaftlichen Kriterien für diese Wohnung setzen ein festes, pfändbares Einkommen (außerhalb einer Probezeit) voraus.
Hier die Eckdaten:
Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Dusch-Bad, Flur, Kellerraum
Kaltmiete: 590,00 €
Nebenkosten: 195,00 € (zzgl. Strom und Warmwasser, die direkt mit dem Versorger abgerechnet werden: Die Vormieter/3-köpfige Familie hatten monatlich für Strom 57 € und für Warmwasser 16 € gezahlt).
Warmmiete (Teilinklusiv): 785,00 €
Garage (optional): 60,00 € / Monat
Bezug: Nach Absprache / unmöbliert
Lage: Wilhelmshaven (nur 2,5 km zum Marinestützpunkt Heppenser Groden).
Die Kaution beträgt 1.770 EUR. Alternativ wird auch eine Mietbürgschaft (z. B. Bank oder Versicherung) akzeptiert.
Objektbeschreibung & Aufteilung:
Diese großzügige und helle 78 m² große Wohnung bietet Ihnen mit ihren 3 gut geschnittenen Zimmern maximale Flexibilität. Sie eignet sich ideal für Single, Paare, kleine Familien oder auch für eine Kameraden-Wohngemeinschaft (WG). Die Wohnung teilt sich auf in 3 vielseitig nutzbare Zimmer (Wohnen, Schlafen, Arbeiten/Gäste), Küche (bietet ausreichend Platz für Ihre Einbauten), helles Dusch-Bad, Flur mit praktischen Stellmöglichkeiten.
Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum (ideal für Dienstantritts-Ausrüstung und Privates).
Ein besonderes Highlight: Auf Wunsch kann direkt am Objekt eine sichere Garage für monatlich 60,00 € hinzugemietet werden.
Top-Lage für Bundeswehr & Alltag:
Die Wohnung besticht durch ihre strategisch hervorragende und dennoch ruhige Lage in Wilhelmshaven.
Dienstweg: Zum Marinestützpunkt sind es gerade einmal 2,5 km – das bedeutet kurze Wege von nur 5 Autominuten oder entspannten 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Perfekt für den täglichen Dienst ohne Stau-Stress!
Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Apotheken) befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Besonders interessant für Bundeswehrangehörige (TG-geeignet): Durch das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis liegt die Wohnung - meines Wissens - voll im Rahmen der Erstattungsrichtlinien für Trennungsgeld (TG) und die Wohnungsfürsorge. Wenn Sie als Wochenendheimfahrer oder Pendler eine verlässliche Unterkunft in Stützpunktnähe suchen, ist dieses Objekt bestens geeignet. Eine reibungslose Abwicklung und Bestätigung für den Dienstherrn wird garantiert.
Gern wird auch folgender Passus in den Mietvertrag aufgenommen:
"Wird der Mieter aus dienstlichen Gründen (z. B. Versetzung, Kommandierung ab 6 Monaten) an einen anderen Dienstort versetzt, steht ihm ein Sonderkündigungsrecht mit einer verkürzten Frist von 2 Monaten zum Monatsende zu. Der Nachweis erfolgt durch Vorlage der amtlichen Versetzungsverfügung."
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung inklusive einer aktuellen Schufa-Auskunft ohne Negativeinträge.
Um den Auswahlprozess für Sie zu beschleunigen, freuen wir uns, wenn Sie uns zum Kennenlernen bereits folgende Dokumente mitbringen oder einreichen:
Eine aktuelle Schufa-Auskunft
Einkommensnachweise (letzten 3 Monate)
Eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Name, Beruf/Dienstgrad, gewünschter Einzugstermin).
Wir melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin bei Ihnen!
Anmerkung zur Grundriss-Skizze: Die Badewanne ist nicht vorhanden; an dieser Stelle befindet sich die Dusche. Die vom Flur zum Esszimmer eingezeichnete Tür ist nicht vorhanden (Wand). Näheres können wir gern im persönlichen Gespräch erörtern.
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche78 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution1.770 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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