3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 74 m²

Essen, Rüttenscheid

1.073 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

** Wohnen in absoluter Top-Lage von Essen-Rüttenscheid! ** ** großer Balkon, barrierefreier Zugang, Top-Lage! ** Ihr neues Zuhause ist aufwendig und umfangreich modernisiert. Es fehlen also nur noch Ihre Möbel zum WOHLFÜHLEN. Diese helle 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses inmitten von E-Rüttenscheid. Sie hat ein Premium-Bad mit Badewanne, einen hochwertigen Vinyl-Designboden, neue Fenster uvm. Aufgrund der optimalen Raumaufteilung ist die Wohnung für Singles, Paare und die kleine Familie gleichermaßen geeignet. Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung, spiegeln den Modernisierungsstandard wider und dienen der Veranschaulichung. Die Farbgebung kann abweichend sein. Als Mieter profitieren Sie von unserem umfangreichen Kundenservice: - Kundenbüro mit Service-Zeiten - Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe - 24-Stunden-Notdienst an 7 Tage / Woche - Zugang zur Covivio Mieterapp # Ausstattung ** Wohnen in Rüttenscheider Bestlage! ** ** Hochwertig modernisierte 3-Zi.-Whg. mit großem Balkon und Aufzug ** - Modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, Hänge-WC, Handtuchheizung - Hochwertiger Designboden - Moderne Sanitäreinrichtung - Frisch tapezierte und gestrichene Decken und Wände - Weißer Fliesenspiegel in der Küche - Neuwertige Fenster - großer angebauter Balkon - Kellerraum - Haustürsprechanlage - Isolierverglasung - Multimedia-Anschluss (TV nicht in NK enthalten) - Durchlauferhitzer elektrisch - Fernwärmeheizung Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung, spiegeln den Modernisierungsstandard wider und dienen der Veranschaulichung. Die Farbgebung kann abweichend sein. Sind Sie neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns gerne an! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 16.09.2026 - Objektzustand: modernisiert - Gesamtfläche: ca. 74,01 m² - Vermietbare Fläche: ca. 74,01 m² # Lagebeschreibung Rüttenscheid ist ein urbaner Ortsteil im Zentrum Essens, der sich besonders durch seine gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Auch für den abendlichen Ausgang hält das Viertel eine vielfältige Auswahl an Kneipen und Restaurants bereit. Der Grugapark ist fußläufig entfernt und bietet außerdem optimale Möglichkeit im Grünen zu entspannen. # Sonstiges Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. • Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an! • Individuelle Termine gern nach Vereinbarung! Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 136.1 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 17.11.2023 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: C395.083138-032Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Eckdaten

Etage2

Fläche74.01 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Kaution2.146 €

GemeindeEssen

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.073 €/Monat

Lage

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