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Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 342 m²
Wilen (Sarnen), Niderholz
1.650.692 €
11.004 €/m²
Inseriert 8. Jan. 2026
Über dieses Inserat
Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft
Wilen (Sarnen), mitten in der Sarnersee-Region, wird Sie begeistern. Umgeben von majestätischen Alpen und direkt am idyllischen Sarnersee gelegen, begeistert die Region mit spektakulären Panoramen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Obwalden besticht durch eine abwechslungsreiche Naturkulisse – von sanften Hügeln bis zu imposanten Berggipfeln – und lädt zu Erholung und Entdeckung gleichermassen ein.
Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Wilen aus erreichbaren Zentren sind Sarnen (ca. 8 Minuten), Luzern (ca. 25 Minuten) und Zug (ca. 45 Minuten).
Das Haus befindet sich nach dem Ortsteil Wilen, beim Wilerbad - vor Oberwilen und liegt ideal – direkt bei der Bushaltestelle „Badmatt“ und nur wenige Schritte oberhalb eines der exklusivsten Seeanwesen der Region. Hier trifft privilegierte Lage auf erstklassige Erreichbarkeit.
Das Wilerbad, der Wiler Dorfplatz sowie die Schule sind in Gehdistanz gut erreichbar. Das schöne Sarnerseeufer erreicht man bequem zu Fuss oder mit dem Velo.
Ihr neues Zuhause
Dieses charmante 6-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 wurde laufend gepflegt und modernisiert und präsentiert sich heute in solidem Zustand. Mit rund 150 m² Wohnfläche, sonniger und ruhiger Lage sowie einer spektakulären Aussicht auf den Sarnersee bietet dieses freistehende Haus ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Untergeschoss (Südseite ebenerdig):
Das 2009 ausgebaute Untergeschoss überzeugt mit einem hellen, grosszügigen Zimmer mit direktem Zugang in den Garten – ideal als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort. Eine Bodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme und Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume wie den Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Heizungsraum sowie einen gedeckten Aussenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss:
Die stilvolle Küche wurde 2007 modernisiert und verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design. Der offene Wohn- und Essbereich (ca. 30 m²) mit Zugang zum Balkon bietet ein behagliches Ambiente und eine fantastische Sicht auf den See. Ein separates WC, ein ca. 10 m² grosses Zimmer sowie ein einladendes Entrée mit Platz für Ihre Garderobe runden das Erdgeschoss ab.
Obergeschoss:
Im oberen Stockwerk erwarten Sie drei weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Balkon entlang der gesamten Südseite ist perfekt, um den Blick über den Sarnersee schweifen zu lassen.
In den meisten Wohnbereichen (Wohnen | Essen | Zimmer UG) wurde Parkett verlegt. Die Bodenbeläge im Obergeschoss sind unterschiedlich, können jedoch problemlos ersetzt werden. Direkt beim Hauseingang auf der Nordseite befinden sich offene Parkplätze mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge.
Der einladende Aussenbereich mit Garten und überdachter Sitzfläche bietet Raum für entspannte Geniessermomente und kreative Gestaltungsideen im Grünen.
Lassen Sie sich begeistern ...
... von dieser tollen Aussicht auf den Sarnersee. Durch den idealen Standort geniessen Sie die naheliegende Natur mit See und Berge sowie die ruhige und idyllische Nachbarschaft.
Ein liebevoll unterhaltenes Zuhause mit viel Charme, traumhafter Aussicht und einem Ort, an dem sich Lebensqualität und Naturverbundenheit auf besondere Weise vereinen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße342 m²
Schlafzimmer5
Zimmer6
Baujahr1929
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
8.559 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 330.138 €
330.138 €1.320.554 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.540.588 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026