Gewerbefläche zur Miete, 109 m²
Schönhauser Allee 129, 10437, Berlin
2.829 €/Monat
26 €/m²
Inseriert 16. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Die angebotene Gewerbefläche ist ein großzügiger, nahezu offen gestalteter Ladenraum (Raum 1) im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Schönhauser Allee. Die breite Fensterfront sorgt für sehr gute Sichtbarkeit und viel Tageslicht – ideal für Einzelhandel, Showroom oder dienstleistungsorientierte Nutzung mit Kundenverkehr.
Über einen kleinen Flur sind das innenliegende WC und der Zugang zum hinteren Bereich erschlossen. Der klare, rechteckige Grundriss mit leichter Eckausbildung im Eingangsbereich ermöglicht flexible Verkaufs- und Präsentationskonzepte. Insgesamt eine kompakte, repräsentative Erdgeschossfläche in hochfrequentierter Lage.
# Ausstattung
Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer, Warmwasserversorgung dezentral - Warmwasserspeicher, Fliesenboden, Teppich, Markise, Fernheizung/Zentralheizung
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.05.2027
- Hinweis zur Kaution: 9.483,06 €
- Bürofläche: ca. 108,77 m²
# Lagebeschreibung
Die Schönhauser Allee 129 liegt in absolut zentraler Kiezlage im Herzen von Prenzlauer Berg. Direkt an einer der wichtigsten Einkaufs- und Verkehrsachsen des Bezirks profitieren Mieter von hoher Passantenfrequenz, sehr guter Sichtbarkeit und einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung (U2, S-Bahn, Tram und Bus in wenigen Gehminuten).
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Dienstleister sowie das Einkaufszentrum an der Schönhauser Allee. Die Lage ist urban, lebendig und stark nachgefragt – ideal für Wohn- und gewerbliche Nutzung mit hohem Image- und Standortfaktor.
# Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Alle Angaben in diesem freibleibenden Angebot wurden mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmannes zusammengestellt.
Eine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.
Sämtliche Informationen hierin sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln.
Die Angaben von Werten in Euro, Metern, Quadratmeter, Einheiten o.ä. dienen lediglich der Orientierung und müssen gegebenenfalls durch den Mietinteressenten überprüft werden.
Diese Unterlage und Information ersetzt keine detaillierte kaufmännische, rechtliche, steuerliche und technische Prüfung durch den Mietinteressenten selbst.
Fotografien, Modellabbildungen, Planzeichnungen, Illustrationen und Lage-, Bau- und Ausstattungsbeschreibungen entsprechen im Einzelfall gegebenenfalls nicht dem letzten Stand. Rechtlich bindend sind allein die Regelungen und Anlagen einer vertraglichen Vereinbarung (Mietvertrag).
Die Gewobag als Vermieterin schließt Gewerbemietverträge und spätere Nachträge hierzu ausschließlich in Schriftform ab. Dies bedeutet, dass Gewerbemietverträge und Nachträge hierzu nur zustande kommen, wenn diese jeweils mit eigenhändigen Originalunterschriften aller Vertragsparteien auf einem Dokument unterzeichnet sind.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Anbieter-Objekt-ID: 1000/00359/0101/4002
Nutzfläche108.77 m²
ProvisionNein
GemeindeBerlin
Lage
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