Haus zum Kauf, 327 m², Grundstück 986 m²

Aachen, Laurensberg

4 Schlafzimmer4 Badezimmer

1.988.000 €

6.080 €/m²

Inseriert 26. Juli 2026

Über dieses Inserat

Unter dem Flachdach stehen zwei Wohneinheiten über jeweils zwei Ebenen zur Verfügung. Das gesamte Bauhaus hat eine Fläche von ca. 326 qm und eignet sich ebenfalls als großzügiges Familienhaus. Die Grundrisse können an Ihre Wünsche und Anforderungen angepasst werden. Wohnung eins eignet sich ideal als Einliegerwohnung, ca. 110 qm. Es ist ausreichend Raum für einen großen Wohn-Ess-Bereich mit sich direkt anschließender Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Durch die zentral gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss, wo sich neben einer großen Galerie auch ein weiteres Badezimmer sowie ein Schlafzimmer befinden. Durch ihre Größe und ihre durchdachte Raumaufteilung besticht die Hauptwohnung des Hauses, ca. 216 qm. Im Erdgeschoss ist das Herzstück der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Außerdem auf dieser Ebene: ein Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss, das durch eine zentral im Wohnbereich liegende Treppe erreicht wird, finden zwei Kinder ausreichend Platz - und verfügen zudem über ein eigenes Bad. Der Bereich der Eltern besteht aus einem Schlaf- und Ankleidezimmer, einem Arbeitsbereich, einem großen Bad und einem Zugang zur Loggia. # Ausstattung - Ausstattung einzugsfertig - Flachdach - INKL. Architektenleistung - INKL. Bodengutachten - INKL. Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - INKL. Elektrische Aluminiumrollläden - INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit - INKL. Lüftungsheizung PROXON - INKL: PV-Anlage mit Speicher - INKL. Sockeldämmung - INKL. Bauendreinigung vor Hausübergabe # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 986 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Aachen. Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten wir Sie und Ihre Familie persönlich. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: ZR16-VDC-17-A

Was inbegriffen ist

Balkon

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