# Gemütliche vermietete Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in HU-Steinheim zu verkaufen.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 220,000 EUR
- **Location:** Hanau, Hanau, DE
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T15:30:03.496Z
- **Last updated:** 2026-09-09T15:30:03.496Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese charmante Maisonettewohnung, die zum Kauf angeboten wird, vereint Komfort und Stil. Die 1993 erbaute, Wohnung erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m².

Diese attraktive vermietete Maisonettewohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl auf zwei Ebenen und bietet dank des ausgebauten Dachgeschosses zusätzlichen Nutzraum, der vielseitig verwendet werden kann – perfekt als Home-Office, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsbereich.

Mit zwei Zimmern und einem Badezimmer erfüllt diese Wohnung alle Anforderungen eines gemütlichen Rückzugsortes. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz (TG-Stellplatz), der Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Das attraktive Hausgeld von 319,00 € rundet dieses Angebot ab. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: gepflegt

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

- Käuferprovision: 3,57% inkl MwSt.

- Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Hanau, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht bequemen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Naturliebhaber werden die nahen Parks und Grünflächen zu schätzen wissen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und macht diese Lage ideal für Berufspendler. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Diese Wohnung verbindet städtisches Flair mit entspannter, grüner Umgebung und bietet somit Lebensqualität auf höchstem Niveau.

# Sonstiges
- Mietverhältnis seit 05/2007
- 540,00 € Netto-Miete
- 25,00 € Tiefgarage

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
- Energieverbrauch: 189 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2028-03-05
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2025-076

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e01af776-0e0e-44ed-a19f-a901dbe820ba
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