# Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 543,000 EUR
- **Location:** Rheydt-West, Schmölderpark, Mönchengladbach, Mönchengladbach, DE
- **Floor area:** 184.16 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-06T10:49:27.709Z
- **Last updated:** 2026-11-03T18:47:52.794Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 6 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen und einer Wohnfläche von 184,16 m², bietet es ausreichend Platz für Familien und Gemeinschaft. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eines mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sorgen für Komfort im Alltag. Dieses Haus ist ein Beispiel für hochwertigen Wohnkomfort in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und gute Infrastruktur verbindet..

# Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus ist gehoben ausgestattet und bietet Ihnen die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - alle Bodenbeläge haben ihre Vorteile: Parkett verleiht ein warmes, elegantes Ambiente und ist langlebig, Laminat ist pflegeleicht und vielseitig, Fliesen sind robust und besonders hygienisch. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer modernen Wärmepumpe, die effizient arbeitet und mit der Sie eine komfortable und wohngesunde Temperaturregelung erreichen. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, welcher einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude ermöglicht.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 586 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 586 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 278.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: MG 26/13-2 Gen1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e019978d-bff3-433b-8c7d-9642103ef979
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