3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 62 m²

Wiesbaden

652 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 19. Aug. 2026

Über dieses Inserat

# Ausstattung Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden Biebrich bietet auf ca. 62 m² ein komfortables Zuhause. Der praktische Zuschnitt ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen, Schlafen und einem zusätzlichen Zimmer, das je nach Bedarf genutzt werden kann. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, der als zusätzlicher Freiraum im Außenbereich genutzt werden kann. Das Schlafzimmer eignet sich als ruhiger Rückzugsort mit funktionalen Möblierungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohnung, sodass die Wäschepflege komfortabel in den eigenen vier Wänden organisiert werden kann. Ein zweckmäßiger Flur verbindet die einzelnen Räume übersichtlich miteinander. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Dachboden, die praktischen Stauraum für saisonale oder selten genutzte Gegenstände bieten. Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Ein weiterer Vorteil: Bei Bedarf können Bodenbelag sowie Tapeten vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 15.11.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: 1.953,00 € # Lagebeschreibung Die Siedlung Gräselberg gehört zum Stadtbezirk Wiesbaden-Biebrich. Das grüne Wohngebiet bietet eine sehr gute Nahversorgung und eine gute Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A66 und A643. Gute Verkehrsanbindung: Mit dem Auto: ca. 10 Minuten zum Bahnhof Südost ca. 5 Minuten zur A66 Mit ÖPNV: ca. 30 Minuten in Wiesbadens Innenstadt Nahversorgung vor Ort: Vor Ort finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Tankstelle, Friseure Bildung, Kultur und Freizeit: Zu Siedlung gehören eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Zur Freizeitgestaltung tragen das nah gelegene Freibad und das Stadtteilzentrum mit Angeboten bei. Auch Sportvereine sind hier zu finden. Eine Pizzeria bietet die Möglichkeit auch mal außer Haus zu essen. # Sonstiges Wohnen und Leben in Hessen Unsere Mieter:innen leben in über 60.000 Wohnungen! Sie sollen dort nicht nur wohnen, sondern sich auch wohlfühlen. Wir sind für Sie da. • Bezahlbare Wohnungen • 24-Stunden Erreichbarkeit durch unseren Chatbot Leo und unsere Mieter-App • Kostenloser Reparaturservice bei Kleinschäden Wollen Sie mehr erfahren? Dann besuchen Sie uns unter www.nhw.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 161 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Baujahr: 1963 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas Anbieter-Objekt-ID: 5000/S3699/002/022Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Eckdaten

Etage3

Fläche62.3 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Inseriert auf

Kleinanzeigen

652 €/Monat

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.