3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²

Gladbeck, Zweckel

670 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die im 5. Obergeschoss gelegene Wohnung erreichen Sie komfortabel mit dem Aufzug. Frisch renovierte, weiß gestrichene Räume und ein zeitgemäßer Bodenbelag in Holzoptik schaffen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Plus ist der Balkon mit grünem Ausblick, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer direkt betreten werden kann. Die praktische Raumaufteilung umfasst ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Insgesamt 144 Wohnungen verteilen sich auf drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 9 Geschossen – selbstverständlich mit Aufzugsanlage. Bis Ende 2026 sind Sanierungsmaßnahmen geplant, die den Wohnwert für die Bewohner erhöhen. Es wird ein Wärmedämmverbundsystem angebracht, das Flachdach und die Balkone werden saniert. Neue Klingelanlagen, neue Hauseingangs- und neue Wohnungseingangstüren werden eingebaut. Die Einheiten zwischen ca. 31 m² und 96 m² verfügen alle über einen eigenen Balkon und eine funktionale Raumaufteilung. Im Kellergeschoss stehen Mietkeller sowie Fahrradabstellräume bereit. Wasch- und Trockenräume befinden sich im 9. OG/Staffelgeschoss. Außenstellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze können auf Anfrage angemietet werden. Eine großzügige Grünfläche steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit. # Ausstattung • Balkon • 3-Zimmer-Wohnung • ca. 81,11 m² • 5. Obergeschoss • Aufzug • helle Atmosphäre • guter Schnitt • Bodenbelag in Holz-Optik • frisch gestrichene Wände • Bad mit Wanne, modern gefliest • Gäste-WC • separate Küche mit Fenster • Essbereich vor der Küche • kleine Abstellnische • großer heller Wohnbereich • Diele mit Platz für Garderobe • Kellerabteil • TG-Stellplatz 50,00€/Monat • große, grüne Außenanlage Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich! Kontaktieren Sie uns jetzt! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € - Hinweis zur Kaution: 2.010,00€ # Lagebeschreibung Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer attraktiven und etablierten Wohnlage im beliebten Stadtteil Zweckel von Gladbeck, ca. 2,5 km nördlich des Stadtzentrums. Diese Wohnlage bietet eine ideale Balance aus urbaner Nähe und ruhigem, familienfreundlichem Wohnen. Die Nahversorgung ist hervorragend ausgebaut: Kitas, Schulen, Spielplätze und diverse Einkaufsläden finden Sie bequem im Quartier. Dies garantiert kurze Wege und einen entspannten Familienalltag. Ergänzt wird dies durch Sportplätze im Süden und Westen sowie weitere Einkaufsläden mit Parkplatz im Norden. Eine Bushaltestelle ist in weniger als 50 m erreichbar und der Regionalbahnhof in weniger als 550 m – perfekt für Pendler und schulfahrende Kinder. Auch überregional sind Sie bestens vernetzt. # Sonstiges Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per Email vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigungmit mehreren Termin-Optionen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 126.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr: 1967 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: GLA-B15-02.1021Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Eckdaten

Etage5

Fläche82 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Inseriert auf

Kleinanzeigen

670 €/Monat

Lage

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