Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 425 m²

Moers, Holderberg, Kapellen

455.999 €

3.800 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Wesel bietet Ihnen 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen, ideal für Familien mit Platzansprüchen. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es gehobene Wohnansprüche. Das Wohngebiet in Wesel garantiert eine ruhige und familienfreundliche Lage. Der Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten, während die flexible Grundrissgestaltung ganz auf Ihre Wünsche eingeht. Genießen Sie die Freiheit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen, um Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Dieses Haus verbindet individuelle Planung mit hochwertiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt und den KFW55-Energiestandard erfüllt - das bedeutet niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen. Die Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen auswählen; ob warme Holzdielen, pflegeleichter Vinylboden oder klassischer Fliesenbelag - jeder Bodenbelag bietet Komfort und Langlebigkeit. Die Ausstattung ist gehoben mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Echtholztreppe, die den Wohncharakter unterstreicht. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls hochwertig verarbeitet und inklusive. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 425 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 425 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Moers20260503123456Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten