Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 500 m²

Hürtgenwald, Straß

419.000 €

3.070 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

In Hürtgenwald erwartet Sie eine attraktive Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und realisiert wird. Die Gesamtwohnfläche von 136,50 m² verteilt sich großzügig auf ein etwa 500 m² großes Grundstück und bietet mit drei Zimmern ausreichend Platz für Familien. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Immobilie erfüllt den KFW55 Standard und überzeugt mit hoher Energieeffizienz. Das Bauprojekt legt großen Wert auf Anpassungsfähigkeit und Qualität, sodass Sie maßgeblich an der Planung Ihres neuen Hauses mitwirken können. Das allkauf-Team begleitet Sie von der Idee bis zur Fertigstellung und stellt sicher, dass sämtliche Arbeiten fachgerecht und zeitnah ausgeführt werden. Sie können aus unterschiedlichen Dienstleistungspaketen wählen und so selbst festlegen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das im Preis inbegriffene Paket Active Time gibt Ihnen die Möglichkeit, den Trockenbau selbst durchzuführen, während allkauf sich um die Installation von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektrik kümmert. # Ausstattung Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: - Hochgedämmte Energieeffizienzwand - Hochwertige Echtholztreppe - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Komfortable Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden aus Aluminium - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Zertifikat - Pünktliche Just-in-Time-Lieferungen - Markenauswahl im eigenen Bemusterungszentrum # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Hürtgenwald und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung. Sie profitieren von der ruhigen, familienfreundlichen Lage mit ländlichem Flair und genießen gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten. Die Region verbindet Naturerlebnis mit urbaner Erreichbarkeit. # Sonstiges allkauf steht für: Höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, damit Sie Ihre Baukosten verlässlich kalkulieren können und keine bösen Überraschungen erleben. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Extra hohe Fenster und Türen - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Zuhause. Vereinbaren Sie gerne noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus. Anbieter-Objekt-ID: 3746-322-kw25-179055Mehr anzeigen