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Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 1100 m²

Wettin-Löbejün

389.800 €

3.544 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus wird speziell für dich projektiert und nach deinen ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 110 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus fünf Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die besondere Architektur besticht durch eine coole Fassade mit zwei Querhäusern rechts und links, die unter dem eleganten Walmdach eine geschützte Einbuchtung bilden. Diese kannst du als Terrasse nach Herzenslust gestalten und so einen gemütlichen Freisitz schaffen. Die zwei Querhäuser schenken dir zudem zusätzlichen Wohnraum - perfekt für eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine behagliche Leseecke im Schlafzimmer. LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche exklusive Leistungen, die dein Bauvorhaben so komfortabel und individuell wie möglich gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem stilvollen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle wichtigen Schritte deines Bauprojekts. Von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung steht dir alles digital und übersichtlich zur Verfügung - so kannst du stressfrei dein Traumhaus bauen. Das innovative I-KON System verbindet nachhaltiges Bauen mit moderner Technik. Dein Haus wird ein Effizienzhaus 40 QNG, das den Energieverbrauch minimiert und dank integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie selbst regenerativen Strom produziert. So leistest du aktiv einen Beitrag zum Umweltschutz und profitierst von geringen Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du attraktive Finanzierungsvorteile: Bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und zusätzlich staatliche Förderungen erleichtern dir die Realisierung deines Eigenheims. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung deines Hauses. Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. So sparst du Zeit und Aufwand bei der Ausstattung. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses umfassende Konzept von LivingHaus macht dein Hausbau-Projekt nicht nur individuell und nachhaltig, sondern auch komfortabel und sicher - von der Planung über die Finanzierung bis hin zur Ausstattung und Umsetzung. # Ausstattung Dein LivingHaus kommt mit einer Vielzahl an durchdachten Ausstattungsmerkmalen, die dein zukünftiges Zuhause besonders machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität während der Bauphase garantiert. Sollten die Baukosten sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind im Paket enthalten, sodass du rundum abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, oft unter dem Marktniveau. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und hast direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion des Gebäudes wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle anderen Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, dein Zuhause genau nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Die Bauantragsplanung wird komplett von erfahrenen Architekten übernommen, ebenso ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist für einen reibungslosen Bauprozess organisiert. Du profitierst von klimafreundlichen Förderkrediten mit Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Das I-KON System bringt eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Optional können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist bereits Bestandteil deines Hauses und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Paket ab und macht dich fit für den Innenausbau. So ist dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, sicher und perfekt ausgestattet. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 1100 m² - Nutzfläche: ca. 110 m² # Lagebeschreibung Wettin-Löbejün bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause, besonders wenn du eine Familie hast, Naturliebhaber bist oder pendelst. Die Gemeinde verfügt über ein breites Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. So findest du dort Einrichtungen wie die Grundschule Wettin und weiterführende Schulen in der Nähe, die eine solide Schulbildung für deine Kinder garantieren. Für die Gesundheitsversorgung stehen dir verschiedene Ärzte und Fachkliniken in Wettin-Löbejün sowie in der nahegelegenen Stadt Halle zur Verfügung. Apotheken und medizinische Versorgungszentren sind ebenfalls gut erreichbar, was dir Sicherheit und Komfort bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem zugänglich. Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte findest du in Wettin-Löbejün selbst und im angrenzenden Halle, was dir den täglichen Bedarf erleichtert. Freizeitangebote in der Umgebung sind vielseitig und laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Du kannst schöne Spaziergänge und Radtouren in der malerischen Natur rund um die Saale unternehmen oder einen Ausflug zum nahegelegenen Geiseltalsee planen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft in deiner neuen Heimat. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Die Autobahn A143 ist schnell erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien und Bahnverbindungen, die dich komfortabel nach Halle, Leipzig oder Magdeburg bringen. So bist du bestens vernetzt und profitierst von kurzen Wegen für Arbeit, Schule und Freizeit. # Sonstiges Keine Anbauteile enthalten; Grundstückskosten kalkulatorisch eingerechnet; ohne Baunebenkosten; Angaben ohne Gewähr; alles Beispielbilder; Irrtümer vorbehalten # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom, Solar - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 30332-27476Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche110 m²

Grundstücksgröße1 100 m²

Etagen2

Schlafzimmer1

Badezimmer2

Zimmer5

HeizungFußbodenheizung

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Kleinanzeigen

389.800 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026