# Großzügiges Einfamilienhaus mit Privatsphäre, Natur und viel Platz in Schneverdingen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 679,000 EUR
- **Location:** Hansahlen, Schneverdingen, Schneverdingen, DE
- **Floor area:** 184.41 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-10T08:37:02.937Z
- **Last updated:** 2026-10-07T14:42:52.529Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1962 bietet auf ca. 184 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von mehr als ca. 2.500 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Umgeben von Bäumen und Natur genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen wunderschönen, unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder – und das in einer der begehrtesten Lagen Schneverdingens.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer sowie eine zusätzliche Essdiele im Dachgeschoss. Aktuell ist das Objekt in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich damit ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die teilweise separate Nutzung durch Familienmitglieder. Besonders interessant: Die ursprüngliche Verbindung zwischen den Wohneinheiten ist weiterhin angelegt. Die Treppe ins Dachgeschoss ist nach wie vor vorhanden, sodass die beiden Einheiten durch einen entsprechenden Durchbruch wieder unkompliziert miteinander verbunden werden können. Damit lässt sich das Haus flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.
Drei vollwertige Bäder sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wellnessbereich im Keller mit Sauna und zusätzlicher Dusche – der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Auch die Außenbereiche unterstreichen den besonderen Charakter des Grundstücks. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz und Privatsphäre, während Terrasse, Balkon und Wintergarten verschiedene Möglichkeiten bieten, die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Der Wintergarten wurde ca. 2004 ergänzt. Im Zuge dessen wurde auch die Einbauküche erneuert. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde ca. 2021 umfassend saniert. Die Heizung wurde ebenfalls ca. 2021 erneuert; zudem wurden bereits teilweise Fenster ca. im Jahr 2004 ausgetauscht. Außenjalousien im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort und Sichtschutz.
Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl ein Carport als auch ein Tiefgaragenstellplatz im Keller des Hauses zur Verfügung.
Dieses Anwesen verbindet großzügiges Wohnen, außergewöhnlich viel Grundstück, Ruhe und Privatsphäre mit einer flexiblen Raumaufteilung. Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen und sich ein Zuhause mit viel Freiraum und langfristigen Nutzungsmöglichkeiten wünschen.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 2509 m²
- Nutzfläche: ca. 120,82 m²

# Lagebeschreibung
Schneverdingen verbindet die besondere Landschaft der Lüneburger Heide mit einer hohen Lebensqualität und einer sehr guten Infrastruktur. Die Stadt liegt am westlichen Rand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide und ist von weitläufigen Heideflächen, Wäldern, Mooren, Feldern und Wiesen geprägt. Über 30 % des Stadtgebietes liegen im Naturschutzgebiet Lüneburger Heide. Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Wohnlage mit viel Privatsphäre. Gleichzeitig sind das Stadtzentrum und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie Schulen und Kindertagesstätten sind ebenso vorhanden wie vielfältige Sport-, Kultur- und Freizeitangebote. Schneverdingen bietet zudem alle allgemeinbildenden Schulformen bis hin zur gymnasialen Oberstufe. Auch Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander-, Rad- und Reitwege führen durch die charakteristische Heidelandschaft. Das nahegelegene Pietzmoor sowie der Heidegarten im Höpen zählen zu den besonderen Ausflugszielen der Region. Für Pendler bietet Schneverdingen eine gute überregionale Anbindung. Über die A7 und A1 sowie die B3 sind Hamburg, Bremen und Hannover gut erreichbar. Der Bahnhof Schneverdingen bietet zudem regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Hamburg, Bremen und Hannover; Hamburg ist mit der Heidebahn in etwa einer Stunde erreichbar. Eine Lage, die Ruhe und Natur mit einer guten Infrastruktur und der besonderen Lebensqualität der Lüneburger Heide verbindet.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 245,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 28.09.2026
- Gültig bis: 2036-09-28
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 758058

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/dffc2555-b77a-417a-89fb-014597838966
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