2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 67 m²
Berlin, Krugpfuhlsiedlung, Britz
1 Schlafzimmer·Etage 3
1.855 €/Monat
28 €/m²
Inseriert 6. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link:
https://urbanground.de/de-DE/wohnung-mieten-berlin/bezirk-neuk-lln-bezirk-neuk-lln-550077?utm_source=EBAY
Mindestmietdauer: 7 Monate.
Langzeitangebot: Bei einer Mietdauer von 12 Monaten sind 2 MONATE MIETFREI.
Aktuell sind mehrere teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnungen verfügbar, mit Wohnflächen von 65,5 m² bis 78 m². Die Einheiten liegen auf verschiedenen Etagen und bieten so Flexibilität je nach gewünschter Größe, Etage und Budget. Die endgültige Miete hängt von der gewählten Einheit ab.
Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, 67 m², mit eigenem Balkon. Kaltmiete 1.855 € zuzüglich 296 € Nebenkosten (Vorauszahlungen für Heizung und Wasser sowie Betriebskostenpauschale), insgesamt also 2.151 € Warmmiete. Kaution: drei Kaltmieten (5.565 €). Verfügbar ab 05.11.2026.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet: Sie verfügt über eine Einbauküche mit Spülmaschine, Holzfußboden und zwei eigene Badezimmer mit Dusche. Möbel sind nicht enthalten, sodass Sie die Wohnräume ganz nach Ihrem eigenen Stil einrichten können.
Highspeed-WLAN ist in der Miete enthalten. Strom ist nicht enthalten und muss vom Mieter separat angemeldet und bezahlt werden.
Außerdem profitieren die Bewohner von zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Fitness- und Yogastudio, Coworking-Bereiche, eine Bewohner-Lounge, ein Kinoraum, ein Podcast-Raum, eine Dachterrasse, ein Pet Spa, Padel- und Basketballplätze, ein Spielplatz, Fahrradstellplätze und Paketstationen.
• Mehrere Wohnungen verfügbar – Auswahl nach Größe, Etage und Grundriss
• Teilmöbliert mit Einbauküche – richten Sie Ihr Zuhause nach Ihrem eigenen Stil ein
• Eigener Balkon im 3. Obergeschoss
• Highspeed-WLAN inklusive
• Moderne Einbauküche und zwei eigene Badezimmer
• Neubau-Wohnanlage, fertiggestellt 2026
• Zugang zu zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen
Einer der größten Vorteile dieser Wohnanlage ist das vielfältige Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen innerhalb des Projekts.
Die Bewohner haben Zugang zu einem Fitness- und Yogastudio, modernen Coworking-Bereichen, einer Bewohner-Lounge, einem Kinoraum, einem Podcast-Raum, einer Dachterrasse, einem Pet Spa, Padel- und Basketballplätzen, einem Spielplatz, Fahrradstellplätzen und Paketstationen.
Das macht das Projekt besonders attraktiv für alle, die Wohnen, Arbeiten, Fitness und Freizeit bequem in einer Wohnanlage vereinen möchten.
3 Zimmer
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer und einen Wohnbereich – für mehr Privatsphäre und Flexibilität im Alltag. Dazu gehören zwei eigene Badezimmer und eine Einbauküche.
Optionale Zusatzleistungen (je nach Verfügbarkeit, nicht in der Miete enthalten):
• Tiefgaragenstellplatz: 160,00 €/Monat
• Außenstellplatz: 120,00 €/Monat
• Abstellraum: 25,00 €/Monat
Annehmlichkeiten & Möbel:
Fahrstuhl, Fitnessraum, Provisionsfrei, Balkon, Dielen, Dusche, Neubau, Dusche, Einbauküche, Spülmaschine
Anmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird.
Kurzzeitvermietungen: Bei Kurzzeitvermietungen mit einer Dauer von weniger als 6 Monaten wird ein Zuschlag von 7% auf die Gesamtmiete erhoben.
Reinigung: Es gibt eine obligatorische Reinigungsgebühr von 3€, die am Ende des Aufenthalts zu zahlen ist.
English:
For more details please visit the below link:
https://urbanground.de/en-GB/property-listing/bezirk-neuk-lln-bezirk-neuk-lln-550077?utm_source=EBAY
Minimum rental period: 7 months.
Long-term offer: For a 12-month rental period, 2 MONTHS ARE RENT FREE.
We currently have multiple partly furnished 3-room apartments available, ranging from 65.5 m² to 78 m². Units are available on different floors, offering flexibility depending on the preferred size, floor and budget. The final rent varies depending on the selected unit.
This apartment is located on the 3rd floor, 67 m², with a private balcony. Cold rent €1,855 plus €296 ancillary costs (prepayments for heating and water and an operating cost lump sum), giving a warm rent of €2,151. Deposit: three months' cold rent (€5,565). Available from 5 November 2026.
The apartment is let partly furnished: it comes with a fitted kitchen including dishwasher, wooden flooring and two private bathrooms with shower. Furniture is not included, so you can furnish the living spaces according to your own style.
High-speed Wi-Fi is included in the rent. Electricity is not included and must be registered and paid separately by the tenant.
Residents also benefit from an extensive range of shared amenities, including a fitness and yoga studio, co-working spaces, residents’ lounge, cinema room, podcast room, rooftop terrace, pet spa, padel and basketball courts, playground, bicycle parking and parcel lockers.
• Multiple apartments available, offering a choice of size, floor and layout
• Partly furnished with fitted kitchen – design your home according to your own style
• Private balcony on the 3rd floor
• High-speed Wi-Fi included
• Modern fitted kitchen and two private bathrooms
• New-build residential development completed in 2026
• Access to an extensive range of shared lifestyle amenities
One of the biggest advantages of living here is the range of communal facilities available within the development.
Residents have access to a fitness and yoga studio, modern co-working spaces, residents’ lounge, cinema room, podcast room, rooftop terrace, pet spa, padel and basketball courts, playground, bicycle parking and parcel lockers.
This makes the project particularly attractive for residents who want their home, workspace, fitness and leisure facilities conveniently located within one residential community.
3 rooms
The apartment includes two separate bedrooms and a living area, offering more privacy and flexibility for everyday living. It also has two private bathrooms and a fitted kitchen.
Optional extras (subject to availability, not included in the rent):
• Underground parking space: €160.00/month
• Outdoor parking space: €120.00/month
• Storage unit: €25.00/month
Amenities & Furniture:
Elevator, Fitness room, Commission Free, Balcony, Wooden floor, Shower, New Construction, Shower, Fitted kitchen, Dishwasher
1) Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more
2) 7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months)
3) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.
4) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.
5) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours.
6) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in
7) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100€
8) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date. We recommend you to search for one yourself with a keyword "Haftpflichtversicherung"
9) Final cleaning fee: 280 €
# Ausstattung
Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link:
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English:
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# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026-11-10
- Mietdauer mindestens: 7 Monat(e)
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Dielen
# Lagebeschreibung
Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link:
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Die Wohnanlage liegt an der Buschkrugallee in Berlin-Britz im Bezirk Neukölln.
Die Gegend verbindet ein ruhigeres Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der lebendigeren Teile Neuköllns. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, darunter die U7, verbinden Richtung Neukölln, Kreuzberg und Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Grünflächen sind ebenfalls bequem erreichbar.
English:
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The development is located on Buschkrugallee in Berlin-Britz, within the Neukölln district.
The area combines a quieter residential environment with convenient access to the livelier parts of Neukölln. Nearby public transport, including the U7, provides connections towards Neukölln, Kreuzberg and central Berlin. Shopping, everyday services, restaurants and green spaces can also be reached conveniently.
# Energie
- Baujahr: 2026
Anbieter-Objekt-ID: 550077
Was inbegriffen ist
Aufzug
Etage3
Fläche67 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Kaution5.565 €
Verfügbar ab1.11.2026
GemeindeBerlin
Lage
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