Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 575 m²

Malterdingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

917.955 €

6.331 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses geplante Einfamilienhaus in Malterdingen bietet Ihnen auf etwa 145 m² Wohnfläche und vier Zimmern viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen. Das ca. 575 m² große Grundstück beherbergt ein zweistöckiges Hauskonzept mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC. Der Dachboden eignet sich hervorragend als Stauraum oder für Ihre Freizeitgestaltung. Die offene Raumgestaltung orientiert sich an Ihren Wünschen und schafft eine Wohnatmosphäre, die Ihren Alltag optimal begleitet. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und wird mit einer fortschrittlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Es erfüllt den KfW-Standard 55, wodurch niedrige Energiekosten und zeitgemäße Gebäudetechnik möglich sind. Zur weiteren Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. # Ausstattung Hervorzuhebende Merkmale der Ausstattung: - Inklusive Architektenleistungen und Bauantrag - Nutzkeller vorhanden - Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farbtönen wählbar - Versicherung während der Bauphase - Dreifachverglaste Fenster, optional elektrische Rollläden (gegen Aufpreis) - Blower-Door-Test im Preis enthalten - Großzügige Deckenhöhe: 2,75 m im EG, 2,65 m im DG - Zwei vollwertige Geschosse AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Lüftungsanlage + Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen + Materialpaket für die Sanitärinstallation + Elektromaterial inklusive Schalter + Dämm- und Beplankungspaket AUSBAUPAKET 2: + Fliesen für Bad, Gäste-WC und Küche (Boden und Wände) + Auswahl weiterer Bodenbeläge (ggf. gegen Aufpreis) + Materialien für Malerarbeiten inklusive Zubehör + Innentüren in vielen Designs und Farben + Sanitärausstattung: Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter + Fensterbänke für Brüstungsfenster Folgende Leistungen sind im Preis enthalten: + Bodenplatte mit Frostschürze + Fachgerechter Einbau von Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage 10 kWp mit 10 kWh Speicher + Montage der Lüftungsanlage in Erd- und Dachgeschoss + Einbau der gesamten Sanitärrohinstallation + Komplette Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter und Steckdosen + Trockenbau, Dämmung, Innenwände und Spachtelarbeiten + Sockeldämmung + Estricharbeiten EIGENLEISTUNGEN (Material inklusive): Der komplette Innenausbau (Maler-, Boden-, Fliesenarbeiten, Sanitär-Endmontage, Einbau der Innentüren) ist zur Selbstumsetzung vorgesehen. Der Keller ist als Nutzkeller vorbereitet, ein Ausbau erfolgt nicht. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 575 m² - Nutzfläche: ca. 9 m² # Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Malterdingen, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten und andere notwendige Einrichtungen sind schnell erreichbar und machen den Alltag leicht. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für kurze Wege zu wichtigen Zielen sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - optimal für alle, die Wert auf eine ausgeglichene Work-Life-Balance legen. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, zügigen Lieferzeiten und einer verlässlichen Fertigstellungsgarantie, sodass Ihr Bauvorhaben stressfrei umgesetzt werden kann. Im Free Time Dienstleistungspaket, das im Preis enthalten ist, sind alle zentralen Arbeiten rund um den Hausbau wie Trockenbau, Estrich, Sanitärinstallation, Heizungsbau und Elektroarbeiten enthalten - Sie können sich entspannt zurücklehnen, während unser Team alles Weitere übernimmt. Jedes allkauf-Haus beinhaltet professionelle Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket, moderne Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Wandtapeten, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie als Standard. Die Vorteile eines Fertighauses von allkauf umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, Sicherheit durch Festpreiszusagen, flexible Grundrissplanung sowie die Option, den Innenausbau individuell zu gestalten. Die Bauweise in Holzrahmenkonstruktion und die professionelle Begleitung durch erfahrene Berater ergänzen das Angebot. allkauf bietet Ihnen verschiedene Haustypen - vom Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis zum Bungalow - und begleitet Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr zukünftiges allkauf-Haus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 130267

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller

Lage

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917.955 €