2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 56 m²
Ingolstadt, Hollerstauden
239.000 €
4.268 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993 bietet auf rund 56 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause im Nordwesten von Ingolstadt.
Die Wohnung steht aktuell leer und ist sofort verfügbar.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man über die Diele in den zentralen Mittelpunkt: den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Loggia mit Westausrichtung, die auch an regnerischen Tagen einen echten Mehrwert im Freien bietet.
Die Küche ist separat vom Wohnbereich getrennt und verfügt über ein Fenster. Eine schlichte, weiße Einbauküche ist bereits vorhanden und ist im Kaufpreis enthalten.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Sehr praktisch ist außerdem der Abstellraum im Eingangsbereich, dieser eignet sich perfekt zum Verstauen von Lebensmitteln und Putzutensilien.
Weitere Gegenstände lassen sich auch wunderbar im, zur Wohnung gehörenden, Kellerabteil verstauen.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für ein bequemes Parken.
Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns für eine gemeinsame Besichtigung.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab Oktober
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Laminat
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Ingolstadt Nordwest ist der zweit bevölkerungsreichste Stadtbezirk in Ingolstadt. Einen beträchtlichen Teil des Bezirks nimmt im Nordosten das Betriebsgelände der Audi AG ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten sind in nächster Nähe vorhanden.
Die vielen Freizeitmöglichkeiten, die kulturellen Einrichtungen (Museen, Theater) und das Ingolstädter Nachtleben sind nur einen Katzensprung entfernt.
Sonnige Sommertage verbringen Sie mit Ihrer Familie am nahe gelegenen Baggersee.
Genießen Sie das Ingolstädter Nachtleben ohne Auto!
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 98,00 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 19.01.2026
- Gültig bis: 2036-01-18
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/167-167/011763Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche56 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Signals
- Days on market
- 8 days
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
982 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 47.800 €
47.800 €191.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung294.594 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026