2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 40 m²

Albersdorf

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

550 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Gemütliche 2 Zimmer (40 qm) unmöbliert im EG in Haus-WG mit Garten in Albersdorf Hallo zusammen! Wen und ab wann ich suche: Ich suche eine zuverlässige und rücksichtsvolle Einzelperson (bevorzugt eine Mitbewohnerin, Männer bei perfekter Chemie aber auch okay) oder ein Pärchen für eine Haus-WG. Ein Einzug ist flexibel ab dem 15. Oktober, Ende Oktober oder im Laufe des Novembers möglich. Die Kosten auf einen Blick (Strom & alle Nebenkosten inklusive): Die genannten Preise sind Warmmieten – Strom, Heizung und Wasser sind im Preis schon komplett enthalten!Für eine Einzelperson: 550 Euro warm (kautionsfrei). Garten-Bonus: Da zum Haus ein großer Garten gehört, ist mir die Mithilfe bei der Gartenarbeit wichtig. Wenn du Lust hast, dich hier einzubringen, bleibt es bei den 550 Euro. Falls du absolut keine Gartenarbeit machen möchtest, erhöht sich die Warmmiete um 100 Euro. Für Pärchen: Wenn ihr zu zweit einziehen möchtet, liegt die Warmmiete bei 650 Euro warm (aufgrund des höheren Verbrauchs an Strom und Wasser zu zweit). Wichtig zur Abrechnung: Falls am Ende des Jahres eine Nachzahlung für das Haus ansteht, weil insgesamt mehr verbraucht wurde, werden die Kosten für die Nachzahlung fair geteilt.Langfristige Perspektive: Da ich vorhabe, das Haus in 1 bis 2 Jahren zu verlassen, bietet sich hier eine tolle langfristige Chance: Es besteht die Option, das Haus danach (nach Absprache und mit Zustimmung des Vermieters) komplett als Hauptmieter zu übernehmen! Zur Lage: Das Haus liegt super zentral in Albersdorf! Zu Fuß bist du in gerade einmal 5 Minuten am Bahnhof. Auch tolle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt in der Nähe und schnell erreichbar.Über die Wohnung & Parken:Dir stehen 2 eigene Zimmer mit insgesamt ca. 40 qm im Erdgeschoss (untere Etage) zur Verfügung. Die Zimmer werden unmöbliert übergeben, du kannst dich also ganz nach deinem Geschmack einrichten! Die Küche und das Badezimmer nutzen wir gemeinsam als Gemeinschaftsräume. Ein absolutes Highlight ist der große Garten, den du sehr gerne mitbenutzen darfst!Wichtiger Küchen-Hinweis: In der Küche gibt es aktuell nur einen kleinen Kühlschrank. Falls du/ihr mehr Platz für Lebensmittel benötigt, wäre es super, wenn du dir eventuell noch einen eigenen, kleinen Kühlschrank mitbringst. Dafür gibt es aber einen Gefrierschrank im Schuppen, den du komplett mitnutzen kannst!Parken: Dein Auto kannst du problemlos an der Straße parken. Den Carport auf dem Grundstück nutze ich selbst – je nach Arbeitszeiten können wir uns bezüglich des Parkens auf dem Grundstück aber flexibel absprechen. Wichtiger Hinweis zum Haus: Es ist ein älteres Haus. Zu mir:Ich bin eine nette, 31-jährige Frau und berufstätig. Mir ist ein harmonisches Zusammenleben wichtig. Ich wünsche mir jemanden, mit dem man sich gut versteht, bei dem die Chemie einfach stimmt und Absprachen unkompliziert eingehalten werden. Deine Voraussetzungen: Zuverlässigkeit & Verantwortungsbewusstsein. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Rauchen draußen erlaubt im Haus Nein. Vor dem Einzug benötige ich eine aktuelle Schufa-Auskunft, einen Gehaltsnachweis oder eine Elternbürgschaft (falls du noch in der Ausbildung bist). Wie du dich bewirbst: Wenn du ernsthaftes Interesse hast, schreibe mir gerne eine Nachricht. Erzähle mir bitte kurz, wer du bist, was du beruflich machst und wie du von deiner Persönlichkeit her so tickst, damit ich weiß, ob es zwischen uns passen könnte. Da mir Kommunikation und ein anständiges Miteinander sehr wichtig sind, werde ich auf reine Einzeiler wie „Hallo“ oder „Wohnungsbesichtigung?“ nicht antworten. Wenn es passt, vereinbaren wir sehr gerne eine Wohnungsbesichtigung und schauen, ob die Chemie stimmt.Ich freue mich auf deine Nachricht!

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