Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 560 m²

Wenzenbach

593.441 €

5.222 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Wenzenbach erwartet Sie diese projektierte Doppelhaushälfte, die mit 3 Zimmern auf 113,64 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause für Ihre Familie bietet. Das großzügige Grundstück umfasst 597,41 m² und beherbergt zwei Etagen mit zwei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer samt Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gefertigt - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung gestalten Sie Ihr Eigenheim individuell. Das moderne Architekturkonzept setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise und erfüllt die energieeffizienten KFW40 und KFW55 Standards, die Ihnen auf Dauer Energie- und Kosteneinsparungen ermöglichen. # Ausstattung Im Preis inbegriffen sind: das aktuell verfügbare Grundstück, Ihr Haus nach KfW55-Standard (auf Wunsch auch als KfW40+ Ausbauhaus), Architektenleistungen inklusive Entwurfs- und Bauantragsplanung, eine Pauschale zur Anpassung des Grundrisses nach Ihren Bedürfnissen sowie die Vermessung für den Bauantrag. Auch ein unabhängiges Bodengutachten ist enthalten. Die moderne Wärmepumpe wird von Marken wie ELCO, Buderus oder Tecalor geliefert. Für Sicherheit sorgt eine Haustür mit mehrfacher Verriegelung. Dreifach verglaste Fenster, Betondachziegel, Titan-Zink Dachrinnen und Fallrohre sowie Aluminiumrollläden an allen Fenstern sind Standard. Zum Innenausbau gehören Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse und Innenwandfarbe. Das Ausstattungspaket umfasst Türen, Sanitär, Bodenbeläge und mehr. Ein Blower-Door-Test und der Energieausweis werden ebenfalls erstellt. Lieferung und Aufbau des Hauses inklusive Baukran sind Teil des Pakets. Das Bau-Sicherheitspaket von R+V schließt verschiedene Versicherungen (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung) ein. Die Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück sind nicht im Preis enthalten. Zu allen Häusern zählt: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Leicht verständliche und detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Effiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Raumaufteilung Große Auswahl an Hausserien und Modellen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen Sichere Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Grundrissgestaltung Hochwertige Materialien und Fertigung Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise Professionelle Unterstützung beim Bau Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 559,62 m² # Lagebeschreibung Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen als Interessenten kostenfrei unseren umfangreichen Grundstücksservice an. Wir sind keine Makler, sondern unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem idealen Bauplatz. # Sonstiges allkauf eignet sich optimal für alle, die ihr Traumhaus aktiv mitgestalten möchten. Wir begeistern mit moderner Architektur, unterschiedlichen Hauskonzepten, durchdachten Raumaufteilungen und exzellenter Qualität - und das nicht nur auf dem Papier. Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach interessieren oder ein Haus mit zwei Vollgeschossen und Walmdach bevorzugen, sämtliche Häuser der HOME-Serie lassen sich flexibel nach Ihren Vorstellungen anpassen. Unsere Fertighäuser lassen sich außerdem durch Anbauten individuell erweitern - so gewinnen Sie nicht nur optisch, sondern auch beim Wohnkomfort dazu. allkauf steht für allerhöchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsicherheiten bei Lieferfristen oder Kosten entfallen, denn bei uns erhalten Sie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Zusammengefasst bedeutet allkauf: 1. Höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und gesicherte Fertigstellung. 2. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen will, muss sich weder um Verzögerungen noch um unerwartete Mehrkosten sorgen. 3. allkauf sichert schnelle Lieferung, verbindliche Liefergarantie, Sicherheit, Festpreis und garantierte Fertigstellung zu. 4. Unsere Fertighäuser eignen sich zum Selbstausbau, werden im Schnitt in etwa 14 Wochen geliefert und bieten flexible Ausbauoptionen, mit denen Sie durch Eigenleistung sparen können. 5. Wir bieten moderne Häuser mit anpassbaren Grundrissen und vielen Inklusivleistungen - die perfekte Lösung für alle, die preisbewusst bauen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. 6. Qualitativ hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Bauherren durch Eigenleistung ein doppeltes Sparpotenzial ermöglichen. 7. Unsere Fertighäuser vereinen Qualität, zügige Fertigstellung und maximale Flexibilität. Ob Bungalow oder Stadtvilla - jede Variante ist individuell planbar und selbst ausbaufähig. 8. allkauf ermöglicht dank verständlicher Ausbauanleitungen und professioneller Begleitung einen preisgünstigen Selbstausbau bei hoher Planungssicherheit. 9. Mit einem großen Portfolio an Haustypen - vom Bungalow bis zur Mehrgenerationenvilla - finden Sie mit uns für jedes Grundstück und jede Lebensphase das passende Haus. Flexible Raumaufteilung, zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Technik runden unser Angebot ab. Zu allen Häusern gehört: - ein energieeffizientes KfW55-Haus (optional KfW40+) - hochwertige dreifach verglaste Fenster - moderne Wärmepumpe - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern - Betondachziegel und Titan-Zink Dachrinnen - umfangreiches Innenausstattungspaket - Blower-Door-Test und Energieausweis - Bau-Sicherheitspaket mit vielfältigen Versicherungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - höchste Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - kurze Lieferzeiten und Liefergarantie - flexible Grundriss- sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - günstiger Selbstausbau mit professioneller Hilfe - zahlreiche Inklusivleistungen für zeitgemäßes Wohnen - breite Auswahl an Haustypen für jede Lebensphase # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4037-355-kw36-117953Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche113.64 m²

Grundstücksgröße559,62 m²

Etagen2

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Zimmer3

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

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593.441 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026