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Haus zum Kauf, 200 m², Grundstück 847 m²

Jade

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

379.000 €

1.895 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Hier ist Platz für große Pläne – und die ganze Familie. Willkommen in einem außergewöhnlich gepflegten Zuhause, das großzügiges Wohnen, viel Platz für die ganze Familie und einen traumhaft schönen Garten miteinander verbindet. Das Haus überzeugt mit zahlreichen Räumen, einer durchdachten Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders für eine große Familie bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen: Im Dachgeschoss finden neben dem Elternschlafzimmer bis zu drei Kinderzimmer ihren Platz. Ein zusätzliches Gäste- oder Schlafzimmer im Erdgeschoss schafft weitere Flexibilität – ideal für Gäste, größere Kinder oder einfach als praktischen Rückzugsraum. Abgerundet wird dieses besondere Zuhause durch den familienfreundlichen Standort Jaderberg. Hier verbindet sich großzügiges Wohnen mit einem attraktiven Umfeld und viel Raum für das Familienleben. Großzügig wohnen mit Licht, Weite und Gartenblick Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele und einer offenen, hellen Raumgestaltung. Der geflieste Boden und die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgen für ein angenehmes und komfortables Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin. Große Fensterflächen eröffnen einen wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten und bringen viel Licht in den Raum. Der Ofen schafft gleichzeitig eine behagliche Atmosphäre und macht das Wohnzimmer zum perfekten Mittelpunkt für gemütliche Familienabende. Ein besonderes Highlight ist der massive, lichtdurchflutete Wintergarten, der als Esszimmer genutzt wird. Er verbindet die offene Küche harmonisch mit dem Wohnzimmer und schafft einen großzügigen Raum zum Kochen, Essen und Zusammensein. Der Blick in den Garten macht diesen Bereich zu einem ganz besonderen Lieblingsplatz. Zusätzlich lädt eine große überdachte Terrasse dazu ein, den Wohnraum bei nahezu jedem Wetter nach draußen zu erweitern – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Familienleben mit viel Platz Im Erdgeschoss befindet sich neben den großzügigen Wohnbereichen ein separates Gästezimmer, das ebenso hervorragend als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Damit bietet diese Ebene viel Flexibilität für die unterschiedlichsten Bedürfnisse einer großen Familie. Die moderne und helle Küche fügt sich wunderbar in das offene Wohnkonzept ein und bietet zusätzlich einen gemütlichen Sitzbereich – ideal für das Frühstück, die Hausaufgaben oder einen Kaffee zwischendurch. Der Hauswirtschaftsraum ist direkt von der Diele aus erreichbar und verfügt sogar über eine eigene Dusche. Auch die Garage ist von hier aus komfortabel zugänglich. Private Rückzugsräume im Dachgeschoss Das Dachgeschoss bietet den privaten Bereich der Familie. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer eignen. Je nach Bedarf lassen sich die Räume selbstverständlich auch als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen. Ein zusätzlicher großzügiger Raum inkl. Kamin rundet den Wohnbereich im Dachgeschoss ab. Das moderne, helle Badezimmer überzeugt mit großen weißen Wandfliesen, Bodenfliesen in Holzoptik und einer großzügigen, bodentiefen Eckdusche. Noch mehr Möglichkeiten im Dachboden Eine weitere Treppe führt vom Dachgeschoss in den Dachboden. Dieser bietet aktuell wertvolle zusätzliche Lagerfläche und eröffnet gleichzeitig interessante Möglichkeiten für die Zukunft – beispielsweise als zusätzlicher Arbeits-, Hobby- oder Nutzbereich. Ein Garten zum Verlieben Der wunderschön gepflegte und liebevoll angelegte Garten ist zweifellos eines der Highlights dieser Immobilie. Großzügige Rasenflächen bieten viel Platz zum Spielen und Toben, während gepflegte Beete und eine abwechslungsreiche Bepflanzung zahlreiche idyllische Rückzugsorte schaffen. Besonders reizvoll ist der idyllische Gartenteich, der dem Außenbereich eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Hier finden Sie Ruhe, Natur und viel Privatsphäre – und gleichzeitig ausreichend Freiraum für das Familienleben. Garage, Carport und viel Platz Neben der Garage mit Rolltor steht Ihnen zusätzlich ein Carport zur Verfügung. Damit ist auch für mehrere Fahrzeuge ausreichend Platz vorhanden. Der direkte Zugang der Garage zum Garten ist besonders praktisch und erleichtert den Alltag. Ein Zuhause für große Wohnwünsche Dieses Haus verbindet Großzügigkeit, Komfort, Familienfreundlichkeit und eine außergewöhnlich schöne Gartenanlage. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Wintergarten, Kamin und Blick ins Grüne bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt durch die große überdachte Terrasse, die flexiblen Zimmer, die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, den Dachboden sowie Garage und Carport bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Raum für die ganze Familie. Ein großzügiger Wohntraum für die große Familie – mit viel Platz zum Leben, Spielen, Arbeiten und Entspannen und einem Garten, der dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem macht. # Ausstattung Baujahr: 1992 Anbau Wintergarten: 2003 Geschossdecken: Beton im Haupthaus Holzbalkendecke im Bereich Anbau Wintergarten Mauerwerk: Zweischaliges Mauerwerk - 24 cm Ytong, Luftschicht, Verblendmauerwerk Dach: Martens Dachpfannen ca. 14-16 cm Rollisol Glasfaserdämmstoff Isolierung Elektrik: Siehe Bilderreihe Technik mit FI-Schalter Wall-Box Leitungen: Alles auf Stand: Vor- und Rücklauf Kupfer Frischwasserleitungen: Kupfer Abwasserleitungen: PVC Heizung: Fußbodenheizung: Wintergarten komplett Fußbodenerwärmung in Küche und Wohnzimmer und Badezimmer DG Baujahr: Gas-Brennwert-Therme, BJ 2003 Solaranlage für Brauchwasser, BJ 2003 Besonderheiten: Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor durch Walmdach Aufbau, obere Etage, Hobby-Werkstatt ! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,00 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis - Grundstücksfläche: ca. 847 m² - Nutzfläche: ca. 80 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Jaderberg, dem größten Ort der Gemeinde Jade. Mit knapp 6.000 Einwohnern ist der Ort nach den Eindeichungen stetig gewachsen. Jaderberg grenzt direkt an die Bundesautobahn A29, und sowohl Oldenburg als auch Westerstede sind in nur 20 Minuten erreichbar. Bekannt ist der Ort nicht nur für seine hübschen Häuser mit gepflegten Gärten, sondern auch für den Jaderpark, einen Freizeit- und Tierpark. In den letzten Jahrzehnten hat sich Jaderberg vom bäuerlichen Straßendorf zu einer zentralen Ortschaft entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen, darunter das bekannte Jadegymnasium, befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt. Zudem bietet der gemütliche Ort viele Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren.Entfernungen: Kindergarten 2,2 km Grundschule 2,2 km Realschule 2,3 km Gymnasium 2,1 km Autobahn 3,4 km Zentrum 2,2 km # Sonstiges Hinweis: Der Exposétext wurde auf Basis unserer inhaltlichen Vorgaben mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt und abschließend redaktionell geprüft. Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden. Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 103.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2036-08-18 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 550

Was inbegriffen ist

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Garten

Garage

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379.000 €