Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 2000 m²

Bad Herrenalb

5 Schlafzimmer

887.228 €

5.377 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus Einfamilienhaus mit sechs Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 165 Quadratmetern auf einem 2000 Quadratmeter großen Grundstück erfüllt deine individuellen Wohnträume. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach, das zeitlos und elegant wirkt. Ein Panorama-Erker mit einem riesigen Fenster öffnet deinen Wohnraum zur Natur und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren deines zukünftigen Zuhauses. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnbereich im Obergeschoss, indem er die volle Deckenhöhe optimal nutzt und so ein luftiges Raumgefühl schafft. Dieses Hauskonzept bietet dir nicht nur viel Platz, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt an deine Bedürfnisse anpasst. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt rundum erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten ist. Sie überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine innovative App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen digital und einfach zugänglich, was dir eine stressfreie Bauphase ermöglicht. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich errichtet, angepasst an deine individuellen Anforderungen. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du deinen Hausbau finanziell sorgenfrei gestalten. Du erhältst bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und profitierst von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten begleiten dich in drei Tagen mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Mit diesem ganzheitlichen Konzept stellt LivingHaus sicher, dass dein zukünftiges Zuhause nicht nur energieeffizient und ökologisch, sondern auch perfekt auf deine Wünsche abgestimmt ist - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir ein umfassendes Ausstattungspaket, das dein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau sichert. Dank der Safety-First-Garantien profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis stabil bleibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und sorgen für deine Sicherheit. Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bietet. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und deinen direkten Kontakt zu den Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung, einer vollständigen Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Klimafreundliche Förderkredite wie KFN und QNG stehen dir zur Verfügung, einschließlich Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes und effizientes Wohnklima. Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die individuell geplante Traumküche ist von Anfang an im Konzept enthalten, ohne lästige Gutscheine. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess besonders effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten dir zusätzlichen Schutz vor Hitze im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Abgerundet wird dein Wohntraum mit dem DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So erhältst du dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 2000 m² # Lagebeschreibung Bad Herrenalb ist ein malerischer Kurort im Schwarzwald, der durch seine naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität besticht. Für Familien bietet die Umgebung zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist die Grundschule Bad Herrenalb, die mit sehr guten Bewertungen punktet und eine hervorragende schulische Förderung bietet. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte und Fachärzte vor Ort sowie eine gut ausgestattete Klinik gesichert, sodass du und deine Familie im Notfall bestens versorgt seid. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte findest du bequem in der Ortsmitte, wodurch dein Alltag stressfrei und bequem gestaltet wird. Für Freizeit und Erholung bietet Bad Herrenalb eine Vielzahl an Möglichkeiten: Von Wandern und Radfahren in der idyllischen Schwarzwaldlandschaft bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Wellnessangeboten in den bekannten Kurhäusern. Naturliebhaber und Familien profitieren gleichermaßen von der ruhigen und sicheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Die Bundesstraße B462 führt direkt an Bad Herrenalb vorbei und verbindet dich schnell mit den umliegenden Städten. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Karlsruhe, was den Weg zur Arbeit oder zu anderen Aktivitäten komfortabel macht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet vielfältige Verbindungen in der Region. So bietet dir Bad Herrenalb nicht nur ein Zuhause inmitten der Natur, sondern auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens - perfekt für dich und deine Familie, die Wert auf Lebensqualität, Naturnähe und eine gute Infrastruktur legen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30858-691

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