Wohnung – Dresden, Löbtau-Süd, Löbtau
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 46 m²

Dresden, Löbtau-Süd, Löbtau

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

679 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Etagenwohnung in Dresden bietet auf ca. 46 m² ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Gebäudes und befindet sich aktuell in Sanierung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen angenehm gestalteten Wohnbereich. Fliesen und Laminat sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und ergänzt die Ausstattung komfortabel. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung mit Erdgas. # Ausstattung Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert! • neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich • modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung - Dusche inkl. integrierter Regendusche - neue Wand- und Bodenfliesen - neues Sanitär - grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste - Handtuchheizkörper • neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge • USB-Steckdosen • Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Mitte Februar 2027 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Dresden-Cotta, einem gewachsenen Stadtteil westlich des Dresdner Zentrums. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Dresdner Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichbar. Auch die Elbe und verschiedene Grün- und Erholungsflächen bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten. Dresden selbst überzeugt mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen kulturellen Angeboten, einer vielseitigen Gastronomie und einer hohen Lebensqualität. Cotta verbindet dabei ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Vorzüge der sächsischen Landeshauptstadt. # Sonstiges Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 177 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 20.12.2018 - Gültig bis: 20.12.2028 - Baujahr: 1900 Anbieter-Objekt-ID: 6293931

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

679 €/Monat