# Moderne Bürofläche mit Halle

> Canonical listing: https://landomo.de/property/dfb49552-ffe9-4867-ac1a-6764a44abf8b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,344 EUR
- **Location:** Wettstetten, Wettstetten, Wettstetten, Wettstetten, DE
- **Floor area:** 915 m²
- **Published:** 2026-07-06T20:48:59.876Z
- **Last updated:** 2026-07-07T22:35:54.060Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Mietobjekt besteht aus einer beheizten Halle mit Sektionaltor und einer Größe von ca. 380 m², sowie Büro- und Sozialflächen von 215 m² und 50 m².
Über den Büroflächen befinden sich jeweils Zwischenbühnen, sodass weitere ca. 265 m² z.B. als Lager nutzbar sind. Außerdem stehen 11 Stellplätze direkt um das Gebäude zur Verfügung. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 11
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Teppich, Estrich - Provision: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
- Hinweis zur Kaution: 3 MM
- Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. - Lagerfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Wettstetten. Es befindet sich an der gut frequentierten Durchgangsstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Fachmarktzentren, Supermärkte und weitere Bürogebäude. Die Anbindung zur Audi AG ist als besonders gut zu bezeichnen. Ebenso ist die Autobahn A9 in wenigen Autominuten zu erreichen. # Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Endenergieverbrauch Strom: 37.7 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 29.8 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2030-10-29
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 Anbieter-Objekt-ID: vmg837

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/dfb49552-ffe9-4867-ac1a-6764a44abf8b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.