Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 1060 m²
Losheim am See
337.649 €
2.312 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Losheim am See: Hier erwartet Sie ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen projektiert wird. Auf einer Wohnfläche von 146,04 m² und fünf Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 1.060 m² umfasst zwei Etagen, auf denen Sie drei behagliche Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche finden.
Das Konzept besticht nicht nur durch Flexibilität bei der Raumgestaltung, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung und freie Wahl bei den Bodenbelägen. Entscheiden Sie sich nach Ihren Vorlieben für Fliesen, Parkett oder Laminat - jedes Material bringt individuelle Vorteile: pflegeleicht, gemütlich oder robust.
Ein effizientes Heizsystem mit Wärmepumpe sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und erfüllt damit strenge Vorgaben für Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
# Ausstattung
Das zweigeschossige Eigenheim verfügt über fünf Zimmer, einschließlich drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Die hochwertige Ausführung gestattet Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen.
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet ressourcenschonende Wärmeversorgung. Zu den baulichen Highlights zählen eine langlebige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine massive Treppe aus Echtholz sowie eine moderne Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 Metern entsteht ein großzügiges Raumgefühl.
Das Haus ist als energiesparendes KfW55-Gebäude ausgeführt und garantiert eine nachhaltige und komfortable Wohnatmosphäre.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 1060 m²
# Lagebeschreibung
Dieses attraktive Haus steht in Losheim am See, einer begehrten und naturnahen Lage mit optimaler Infrastruktur. Die Nähe zum Losheimer See lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Wassersport oder entspannten Spaziergängen im Grünen ein.
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie alle wichtigen Ziele bequem. Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind im direkten Umfeld vorhanden - damit eignet sich diese Lage besonders für Familien.
# Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, schnelle Bauzeiten sowie eine zugesicherte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie profitieren Sie von größtmöglicher Planungssicherheit bei Ihrem allkauf Fertighaus.
Im Kaufpreis ist das Dienstleistungspaket Active Time inkludiert, das Ihnen professionelle Unterstützung für Estricharbeiten, Sanitärinstallation, Heizung und Elektro bietet. Den Trockenbau können Sie in Eigenregie umsetzen und so bares Geld sparen.
Jedes Haus beinhaltet folgende Leistungen:
- Architektenservice
- Sicherheitspaket für die Baustelle
- Pakete für Heizung und Elektroinstallation
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Auswahl bei Bodenbelägen und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von etwa 2,75 Meter
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive sämtlicher Rohrleitungen
- Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Türen, Zargen und Fliesen für den Innenbereich
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte Ausbauanleitung
- Ausbaupakete mit passenden Materialien und Werkzeugen
- Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Rohbau mit Dach in nur 2-3 Tagen fertiggestellt
- Liefertermin mit verbindlicher Montagezusage
- Innovative und effiziente Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Haustypen und Hausserien
Ihre Pluspunkte bei einem allkauf Fertighaus:
- Schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen)
- Planungssicherheit über Garantien für Preis, Lieferung und Fertigstellung
- Hohe Flexibilität beim Innenausbau
- Individuell planbarer Grundriss
- Erstklassige Materialien und präzise Handwerksarbeit
- Umweltfreundliches Bauen mit Holzrahmenkonstruktion
- Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Profis
Mit allkauf gestalten Sie Ihr neues Fertighaus modern, flexibel und individuell. Sie profitieren von schnellen Bauzeiten, ausgezeichneter Qualität und persönlicher Begleitung durch Experten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin, um Ihr maßgeschneidertes allkauf Traumhaus zu verwirklichen.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw36-123822Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche146.04 m²
Grundstücksgröße1 060 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.387 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 67.530 €
67.530 €270.119 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung416.189 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026