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KAUF
Haus, 180 m²
Pattigham
468 242 zł
2603 zł/m²
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Haus zum Kauf, 180 m²
Bezirk Ried, Pattigham
468 242 zł
2603 zł/m²
Listed 2 days ago · 30 Jun 2026
Haus
Kategorie
180 m²
Fläche
1960
Baujahr
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung: Packen Sie die Werkzeugkiste ein! In zentraler Lage von Pattigham (Hauptstraße 7) wartet dieses ältere Einfamilienhaus auf handwerklich geschickte Käufer, die ihm neues Leben einhauchen möchten. Das Objekt ist komplett sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für Bastler, Selbermacher oder Investoren, die ein Projekt von Grund auf nach eigenen Vorstellungen gestalten wollen.
Das Haus verfügt über eine solide Grundsubstanz, muss jedoch in fast allen Bereichen modernisiert werden. Die verbauten Kunststofffenster stammen ca. aus den 1990er-Jahren (ca. 30 Jahre alt).
Das absolute Highlight für Handwerker: Zum Haus gehört eine große Garage, die sich ideal als eigene Werkstatt, Lager für Baumaterialien oder für Hobbyschrauber nutzen lässt. Hier haben Sie jede Menge Platz, um parallel zur Sanierung zu arbeiten und Ihre Geräte sicher zu verstauen.
Auf einen Blick:
Adresse: Hauptstraße 7, 4910 Pattigham
Infrastruktur: Ortswasser, Strom und Kanal bereits vorhanden!!
Zustand: Komplett sanierungsbedürftig (Kernsanierung erforderlich)
Fenster: Kunststofffenster (ca. 30 Jahre alt)
Keller: Teilunterkellert für Haustechnik
Verfügbarkeit: Ab sofort
Fazit: Hier können Sie Wohnen und Arbeiten perfekt verbinden. Dank der großen Garage/Werkstatt und den bereits vorhandenen Anschlüssen (Wasser, Strom, Kanal) bietet dieses Objekt die perfekte Basis für alle, die gerne selbst anpacken und sich ein individuelles Eigenheim zu einem fairen Preis schaffen möchten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <6.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <6.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße425 m²
Baujahr1960
Inseriert auf
Synchronisiert vor 18 Stunden
Kontakt
HM
Herr Mario Filippi
Immolux, Mario Filippi
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Lage
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Pattigham
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1884 zł/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
94 000 zł374 242 zł Darlehen
Gesamtrückzahlung565 078 zł
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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