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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 550 m²

Schauenburg

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

525.000 €

3.671 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir mit 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zuhause mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während die Erker den Wohnraum optisch und funktional erweitern. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen kannst. Das Konzept von LivingHaus geht weit über die reine Hausplanung hinaus. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine maßgeschneiderte Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design machen das Kochen zu einem echten Vergnügen. Diese Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung über die Dokumentenverwaltung bis hin zur direkten Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - alles ist einfach und komfortabel zugänglich. I-KON - Intelligentes Bauen - steht für nachhaltiges, energieeffizientes Bauen. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 geplant, benötigt also nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmtechniken, Wärmepumpen mit Komfortlüftung und eine integrierte PV-Anlage mit Speicher sorgen für Umweltfreundlichkeit und niedrige Betriebskosten. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Eigenheim mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und profitierst von attraktiven staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die deinem Haus einen durchgängigen, stimmigen Charakter verleihen - fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für deinen Innenausbau: In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst und damit dein Zuhause ganz individuell gestalten kannst. Diese umfassenden Leistungen und die hochwertige Bauqualität machen dein LivingHaus zu deinem persönlichen "Wie ich es will Fertighaus", das keine Wünsche offenlässt. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir nicht nur eine durchdachte Architektur, sondern auch eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der Safety-First-Preisgarantie, die dir 18 Monate Festpreis-Sicherheit garantiert und bei fallendem Baupreisindex sogar eine Preissenkung ermöglicht. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und sehr günstigen Zinskonditionen zur Verfügung. Während des gesamten Bauprozesses nutzt du das LivingHaus Bau-Cockpit, eine digitale App, die dir jederzeit Einblick in Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern bietet. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB Gold Zertifizierung und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB bieten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei gehören ebenso dazu wie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Grundstücksgründung. Die Baustelleneinrichtung ist komplett mit Abfallcontainern, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst organisiert. Die innovative I-KON-Lösung sorgt für ein energieeffizientes Zuhause mit Wärmepumpenheizung, Komfortlüftung und einer PV-Anlage mit Speicher. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Hitzeschutz und Wärmedämmung. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir wertvolle Tipps und Unterstützung für den Innenausbau, damit du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein LivingHaus ist wirklich dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 550 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Schauenburg ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind, was besonders für Familien mit Kindern ideal ist. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Kassel und Baunatal, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen sind. Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte in Schauenburg und den umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit jederzeit bestens versorgt ist. Die Freizeitmöglichkeiten in Schauenburg sind vielfältig und laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Du kannst Wanderungen und Radtouren in den nahegelegenen Wäldern und entlang der Flüsse unternehmen, die das Landschaftsbild prägen. Für Familien gibt es Spielplätze und Sportvereine, die ein aktives Gemeinschaftsleben fördern. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler sehr vorteilhaft: Die Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Kassel und darüber hinaus. Außerdem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit Buslinien, die regelmäßig und zuverlässig fahren, sodass du auch ohne Auto flexibel bist. Schauenburg überzeugt durch seine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur, was es zu einem perfekten Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler macht. Hier findest du dein neues Zuhause, das sowohl Geborgenheit als auch Lebensqualität bietet. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1888

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