# Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage beim Südtiroler Platz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,095 EUR
- **Location:** Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 69.73 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-05T18:37:12.796Z
- **Last updated:** 2026-11-05T18:37:12.796Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer-Wohnung im wunderschönen 4. Gemeindebezirk Wieden.

Die charmante Wohnung verfügt über ca. 70 m² und befindet sich im Mezzanin eines Altbaugebäudes mit Hochparterre, somit eigentlich im 1. Stock, welches im Jahr 1910 errichtet wurde. Die Immobilie teilt sich in einen Vorraum, zwei Zimmer, eine kleine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC auf. Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Von hier gelangen Sie rechts in die voll ausgestattete Küche. Geradeaus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer welches viel Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. Das Schlafzimmer mit en-suite Bad ist auch vom Wohnraum erreichbar. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Im Vorraum befindet sich das separate WC. Alle Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgekleidet und das Bad ist verfliest.

Für die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung eine Gebühr in Höhe von EUR 249.-- (brutto) verrechnet.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser einzigartigen Immobilie.

Für genauere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns jederzeit!

Frau Marie-Louise Eisenburger
national - Tel: [Telefonnummer entfernt]
international - Tel: [Telefonnummer entfernt]
e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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