# Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr neues Zuhause mit allkauf Komfort und Sicherheit

> Canonical listing: https://landomo.de/property/df7ee0f0-cb8d-4a35-84ea-464c8917c20a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 836,919 EUR
- **Location:** Scharnhorst, Scharnhorst, DE
- **Floor area:** 159 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-22T08:01:55.973Z
- **Last updated:** 2026-08-22T08:01:55.973Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 159 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.251 m² viel Raum zur freien Entfaltung für Ihre Familie. In zwei Etagen verteilen sich 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten. Die gehobene Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und mitzugestalten.

# Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 1251 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitaktivitäten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote runden das attraktive Standortprofil ab.

# Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 450.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4268-260807-HO9-FT-450-40-15

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/df7ee0f0-cb8d-4a35-84ea-464c8917c20a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.