Haus zum Kauf, 187 m², Grundstück 701 m²

Obersüßbach

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

579.000 €

3.099 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Highline 5 Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die ein offenes und angenehmes Wohngefühl schafft. Großzügige, helle Räume bieten Ihnen viel Platz zur Entspannung. Der kombinierte Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und vereint Funktionalität mit stilvollem Design. Im Obergeschoss sorgt der hohe Kniestock für besonders komfortable Raumverhältnisse. Die bodentiefen Fenster und die beeindruckende Glasfassade, die sich über beide Etagen erstreckt, lassen viel Tageslicht herein und erzeugen eine freundliche Stimmung im gesamten Haus. Ein stilistisches Highlight bildet die moderne Galerie, die die zwei Ebenen elegant miteinander verbindet. # Ausstattung Im angegebenen Preis inbegriffen sind: - Grundstückskosten für das aktuell verfügbare Baugrundstück - Ausbauhaus nach KfW55-Standard (optional auch KfW40+ umsetzbar) - Architektenleistungen, einschließlich Entwurfsplanung und dem Bauantrag - Grundrissanpassungen nach Ihren Vorgaben als Pauschale - Vermessungsarbeiten zur Baugenehmigung - Unabhängige Bodenuntersuchung - Moderne Wärmepumpe (Marken: ELCO, Buderus oder Tecalor) - Sicherheitseingangstür mit mehrfacher Verriegelung - Sämtliche Fenster dreifach verglast - Dachdeckung mit Betonziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Komplette Materialpakete für den Innenausbau (Dämmung, Beplankungen, Spachtelmasse, Innenfarben usw.) - Umfangreiche Innenausstattung (Türen, Sanitäranlagen, Bodenbeläge etc.) - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit und Ausstellung des Energieausweises - Anlieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran - Rundum Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung) mit Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung Bitte kalkulieren Sie zusätzlich mit weiteren Bau- und Kaufnebenkosten für das Grundstück. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Luxus - Grundstücksfläche: ca. 701,39 m² # Lagebeschreibung Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine detaillierten Angaben zu einzelnen Baugrundstücken veröffentlichen. Dafür steht Ihnen unser kostenloser Grundstücksservice zur Verfügung, der Sie bei der Grundstückssuche gezielt unterstützt. Wir agieren nicht als Makler, sondern begleiten Sie engagiert auf dem Weg zu Ihrem Wunschgrundstück. Unser Grundstücksservice bietet regelmäßig neue Angebote, abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget. So finden Sie unkompliziert den passenden Bauplatz für Ihr Traumhaus. Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Details unseres Services und begleiten Sie fachkundig bis zu Ihrem Eigenheim. # Sonstiges allkauf ist Ihr zuverlässiger Ansprechpartner, wenn Sie den Bau Ihres Hauses aktiv mitgestalten möchten. Unsere Gebäude überzeugen mit zeitgemäßer Architektur, einer großen Auswahl an Haustypen und cleveren Raumkonzepten - Qualität spüren Sie in jedem Aspekt. Egal, ob klassisches Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder eine Ausführung mit zwei Vollgeschossen samt Sattel- oder Walmdach: Die HOME-Reihe von allkauf eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und eine Planung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Auch Erweiterungen und Anbauten sind unkompliziert umzusetzen. Das bietet Ihnen allkauf: 1) Höchste Sicherheit, 2) schnelle Lieferzeiten, 3) gesicherte Fertigstellung. Mit allkauf profitieren Sie von festen Terminen für die Lieferung und einer Festpreisbindung - Ihr Hausbau bleibt so stets transparent und sicher kalkulierbar. Alle Haustypen beinhalten für Sie: - Ausbauhaus mit hoher Energieeffizienz gemäß KfW55-Standard (auf Wunsch als KfW40+ erhältlich) - Architektenplanung inklusive Bauantrag - Grundstücksvermessung und Bodengutachten - Moderne Wärmepumpe - Fenster mit Dreifachverglasung - Sicherheitstür mit mehrfacher Verriegelung - Bedachung mit Betondachsteinen - Aluminiumrollläden - Umfangreiches Ausstattungspaket für den Innenausbau - Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket mit umfangreichem Versicherungsschutz - Lieferung und Aufbau inklusive Kran Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Modernste Bauweise - Individuelle Planung mit flexiblen Grundrissen - Schnelle Bauzeiten und klare Kostenstruktur - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Ausgezeichnete Qualität und hohe Energieeffizienz - Viele Leistungen sind bereits im Grundpreis enthalten - Eigenleistungen mit professioneller Unterstützung möglich - Sparpotenzial durch Eigenleistungen (Muskelhypothek) - Persönliche Beratung und Betreuung durch erfahrene Fachleute Mit allkauf setzen Sie auf erstklassige Qualität, maximale Anpassungsfähigkeit und umfassende Sicherheit beim Bau Ihres Hauses. allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Umsetzung und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren fürchten unvorhergesehene Verzögerungen oder zusätzliche Ausgaben - allkauf begegnet dem mit verbindlichen Terminen, Fertigstellungsgarantie und fester Preisbindung. Unsere Häuser werden schnell geliefert (im Durchschnitt innerhalb von 14 Wochen) und bieten verschiedene Ausbaustufen. Eigenleistungen helfen Ihnen Kosten zu sparen und werden als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt. Die Fertighäuser von allkauf sind modern, individuell gestaltbar und enthalten zahlreiche Ausstattungsmerkmale - ideal für Bauherren, die beim Innenausbau selbst Hand anlegen und Geld sparen möchten. Durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie profitieren Sie doppelt: sowohl beim Hauspreis als auch bei Ihrer Finanzierung. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - allkauf steht für hohe Bauqualität, schnelle Umsetzung und größtmögliche Gestaltungsfreiheit. Mit fachkundiger Begleitung und detaillierten Ausbauanleitungen können Sie Teile des Innenausbaus selbst vornehmen und dadurch deutlich sparen. Die große Auswahl an Hausmodellen - vom Bungalow über das Doppelhaus bis zum Mehrgenerationenhaus - bietet für jeden das richtige Zuhause. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und zeitgemäße Haustechnik komplettieren unser Angebot. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3741-355-kw37-119583

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