Haus zum Kauf, 168 m², Grundstück 1500 m²

Betzenstein

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

800.000 €

4.762 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell projektiert Zweifamilienhaus in Betzenstein bietet Ihnen mit insgesamt 168 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges und komfortables Zuhause für zwei Familien oder Generationen unter einem Dach. Das Haus umfasst 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort gewährleistet. Die flexible Nutzung als Generationenhaus, mit Einliegerwohnung oder für Wohnen und Arbeiten bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Immobilie optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Durch die Realisierung von zwei Wohneinheiten auf einem Grundstück von 1.500 m² nutzen Sie den verfügbaren Raum ideal und profitieren von den Vorteilen einer Zweifamilienhaus-Lösung, wie z. B. der Option auf Vermietung oder das Zusammenleben mehrerer Generationen mit eigenem Rückzugsbereich. Die Befeuerung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine moderne und technisch fortschrittliche Lösung für die Beheizung darstellt. Das Energiesystem entspricht dem KfW40-Standard, was auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem festgelegten Referenzgebäude hinweist. Mit STREIF realisieren Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das durch seine Raumaufteilung, Ausführung und Technik auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. # Ausstattung Das Zweifamilienhaus ist ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine zuverlässige und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt. Das Gebäude erfüllt den KfW40-Standard, was sich in einem um rund 60 % reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude widerspiegelt. Mit 7 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC bietet das Haus eine gehobene Ausstattung für komfortables Wohnen. Die klare Trennung der Wohneinheiten garantiert Privatsphäre und Flexibilität. Die zweigeschossige Bauweise nutzt die Grundstücksfläche optimal aus und schafft großzügige Wohnräume mit hoher Funktionalität. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1500 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet von Betzenstein, das durch seine ruhige und zugleich gut angebundene Lage besticht. Die Infrastruktur vor Ort bietet alle wichtigen Einrichtungen für Familien und Berufstätige, während sich in der näheren Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnen, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. # Sonstiges Dieses Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - angeboten, die eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Dabei übernehmen Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, während Sie bei anderen Bauarbeiten mitwirken können. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen eine ausgewogene Kombination aus Eigenleistung und professioneller Handwerksqualität. Die passende Bauberatung von STREIF unterstützt Sie gerne bei der Wahl der für Sie optimalen Förderprogramme und Finanzierungsmöglichkeiten, wobei individuelle Förderoptionen und tagesaktuelle Angebote berücksichtigt werden müssen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: EFHEWBETZ18

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