# Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon

> Canonical listing: https://landomo.de/property/df67fe9f-920f-47c3-940d-9c0d8825d4b6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 519 EUR
- **Location:** Hilgershöhe, Gemarkung Langerfeld, Oberbarmen, Oberbarmen, DE
- **Floor area:** 53.88 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-11T17:06:25.143Z
- **Last updated:** 2026-08-11T20:22:01.002Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Objekt wurde im Jahre 1970 erbaut und im Jahre 2018 aufwendig energetisch modernisiert
Das Mietobjekt ist ein Mehrfamilienhaus und besteht aus 22 Wohnungen. Es erstreckt sich über 5 Etagen.
Die Wohnungen haben isolierverglaste Fenster - ab dem 4. Obergeschoss sind Aufzüge selbstverständlich. Die Außenfassade ist mit einer Wärmedämmung versehen.
In den großflächigen Außenanlagen stehen mehrere Spielplätze mit Sandkästen und Spielgeräten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1326-57-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen. # Ausstattung
- 2 Zimmer
- Bad mit Wanne
- weißer Fliesenspiegel in der Küche
- geflegter Vinyl Designboden
- Balkon
- Abstellkammer
- Kellerraum
- Aufzug
- Multimediaanschluss # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung
In unserer Wohnanlage wohnen Sie mitten im Grünen und doch zentral. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in ca. 15 min in die Elberfelder Innenstadt und in ca. 5 Minuten erreichen Sie das Barmer Zentrum. Die Autobahnanschlüsse A1, A43 und A46 liegen nur 5 Autominuten entfernt. Ein Supermarkt sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind jeweils in ca. 10 Minuten Fußweg zu erreichen.
Neben der weltberühmten Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, den landschaftlich reizvollen Zoo und das innovative Wuppertal Institut für Klima, Umwelt, Energie. # Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 126.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 08.12.2020
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
- Letzte Modernisierung: 2018
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas Anbieter-Objekt-ID: 1326-57-M

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/df67fe9f-920f-47c3-940d-9c0d8825d4b6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.