3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 62 m²

Eschachstraße 62, 13509, Berlin

161.000 €

2.604 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

61.83 m²

Fläche

3rd

Etage

Über dieses Inserat

Der U-förmige, unter Denkmalschutz stehende Wohnblock mit begrüntem Innenhof verfügt insgesamt über 9 Aufgänge. Das Haus wurde im Jahr 1933 erbaut und ist mit einer Zentralheizung und Holzkastendoppelfenstern ausgestattet. Im Objekt befinden sich 59 Wohneinheiten, zum größten Teil 2-Zimmer-Wohnungen, mit einer Durchschnittswohnfläche von 54m² und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39936-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. # Ausstattung Die vermietete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Zu der Wohneinheit gehört ein Flur, ein Wannenbad mit Fenster, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer mit Abstellraum und ein halbes Zimmer (kleiner als 10m²). Im gesamten Objekt sind Holzkastendoppelfenster verbaut. Die Möglichkeit des Austausches gegen Iso-Fenster ist mit dem Amt für Denkmalschutz abzustimmen. Bitte beachten Sie, dass wir eine Innenbesichtigung der vermieteten Wohnung erst nach Vorlage einer Finanzierungsbetätigung anbieten können. Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerabteil. Die Wohneinheit ist seit 2016 vermietet. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 2.603,91 € # Lagebeschreibung Tegel ist der Größte der zehn Ortsteile Reinickendorfs und bietet eine einmalige Verbindung von Shopping, Kultur, Natur, Freizeitvergnügen und Architektur. Tegel ist seit 150 Jahren ein bevorzugter Ausflugsort für Berliner und Gäste. Vor allem die Tegeler Greenwichpromenade mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot erfreut sich großer Beliebtheit. In Alt-Tegel, der Berliner Str. und den Seitenstraßen finden Sie viele kleine Läden und eine große Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Zudem finden Sie im neu entstandenen Tegel-Quartier neben diversen Supermärkten alles, was das Herz begehrt. Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Den S-Bahnhof Tegel erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß, den U-Bahnhof Alt-Tegel in 10 Minuten. Um die Ecke befinden sich Bushaltestellen der Linien 124, 125, 220 und 222. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A 111. # Sonstiges Dem aktuellen Mieter steht ein mindestens 10-jähriger Kündigungsschutz zu. Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. # Energie - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 39936-011Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller