# Zentrales Stadthaus in Schwalbach mit großem Grundstück und flexibler Gestaltung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 295,880 EUR
- **Location:** Hülzweiler, Schwalbach, Schwalbach, DE
- **Floor area:** 112.94 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-05T08:52:38.299Z
- **Last updated:** 2026-08-08T20:54:17.057Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Im Herzen von Schwalbach präsentiert sich dieses Stadthaus, das zeitgemäßes Wohnen mit vielseitigen Anpassungsmöglichkeiten verbindet. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 112,94 m² Wohnfläche auf drei großzügige Räume, darunter drei Schlafzimmer für Sie und Ihre Familie. Das stilvolle Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück mit 1.040 m² bietet Ihnen viel Raum zur freien Entfaltung und zur Schaffung Ihres persönlichen Rückzugsortes. Bei der Bauqualität wird auf hochwertige Ausführung geachtet und Sie profitieren von umfassenden Gestaltungsfreiheiten. # Ausstattung
Die Innenausstattung besticht durch hochwertige Auswahlmöglichkeiten und Anpassungsfähigkeit: Entscheiden Sie individuell zwischen edlem Parkett, pflegeleichtem Laminat oder robusten Fliesen als Bodenbelag. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige, effiziente Heizlösung und unterstützt ein sparsames Energiekonzept. Das Stadthaus erfüllt als Niedrigenergiegebäude die KfW-Effizienzhausstandards 40 bzw. 55, was für einen sehr niedrigen Energieverbrauch und umweltgerechtes Bauen steht. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1040 m² # Lagebeschreibung
In einer attraktiven Wohnlage von Schwalbach gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in direkter Umgebung. Die Nähe zu Naherholungsgebieten macht das Objekt besonders interessant für Familien und Naturfreunde. # Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort: Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer festen Fertigstellungszusage und einer verlässlichen Festpreisgarantie, wodurch Ihre Planungssicherheit gewährleistet ist. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Unsere Ausbauhaus-Modelle bieten Ihnen die Möglichkeit, aktiv an Ihrem Eigenheim mitzuwirken und Kosten zu reduzieren. Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Sanitärausstattung
- Innentüren und vieles mehr Vorteile eines allkauf-Fertighauses:
- Lieferzeit ca. 14 Wochen
- Garantierte Preise, Lieferung und Fertigstellung
- Flexible Grundrissgestaltung
- Hochwertige Materialien und Bausubstanz allkauf blickt auf mehr als 35 Jahre Erfahrung im nachhaltigen Holzrahmenbau zurück. Ein kompetentes Team begleitet Sie von Anfang an auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: allkauf erarbeitet für Sie das ideale Baukonzept. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw32-112471

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/df60290c-243f-4ffe-bbf7-08af9f327cfa
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