# INKLUSIVE GRUNDSTÜCK // Dieser Haustyp bereits ab 207.000,- EUR // KfW40 QNG auf Anfrage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 385,129 EUR
- **Location:** Kleinlangheim, Kleinlangheim, DE
- **Floor area:** 88.34 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-10T14:50:28.150Z
- **Last updated:** 2026-11-10T14:50:28.150Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Herzlich willkommen zu Ihrem individuell geplanten Bungalow in Kleinlangheim, im ruhigen Wohngebiet gelegen. Dieses Einfamilienhaus mit 3,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 88,34 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Die moderne Gestaltung mit einem großzügigen Grundstück von 639 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Auf einer Ebene finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Dieses Bungalow-Konzept verbindet durchdachte Architektur mit einem offenen, barrierearmen Wohngefühl und passt sich optimal an Ihre Lebenssituation an.

# Ausstattung
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung und wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für eine komfortable und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für eine moderne und förderfähige Bauweise steht. Zu den Ausstattungsdetails zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten, wodurch Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 639 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Kleinlangheim, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Die Lage bietet eine angenehme Infrastruktur mit schnellen Anbindungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität ermöglichen.

# Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen.
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Auf Anfrage auch bezugsfertig.
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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw45-66661

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/df5fcfd3-1ab0-4f23-b74e-9b28094f11ba
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