# 3-ZKB Wohnung, sehr großer Westbalkon, von privat

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,080 EUR
- **Location:** Rosenheim, Rosenheim, DE
- **Floor area:** 72.56 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T12:59:50.994Z
- **Last updated:** 2026-09-11T12:59:50.994Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

3-Zimmer Wohnung (ca. 72,56 qm), Küche, Bad, Diele
Sehr großer Westbalkon
Die Vermietung erfolgt ohne die auf den Fotos der Anzeige enthaltenen Möblierung. Es ist eine Küche vorhanden, die von den aktuellen Mietern zur Ablöse stehen würde. Dies ist von Vermieterseite aber keine Bedingung.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Flur mit Abstellkammer
Gegensprechanlage
Zentralheizung
Kellerabteil
Fahrradkeller

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: modernisiert
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Rosenheim West – sehr ruhig, aber verkehrstechnisch optimal
Bushaltestelle vor dem Haus
Einkaufszentrum fußläufig erreichbar (Lebensmittel, Biomarkt, Drogeriemarkt, Technik etc.)
Bahnhof und Innenstadt schnell und einfach erreichbar
Autobahn Rosenheim-West sehr nah

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

PKW-Stellplatz auf Wunsch (zzgl. 45 €/Monat)
Vermietung von Privat
Drei Monatsmieten Kaution

Sollten Sie Interesse an einer Begehung haben, schreiben Sie uns bitte über das Anzeigenprotal eine E-Mail mit persönlicher Vorstellung. Wir können frühestens ab Mitte KW 39 einen ersten Termin anbieten.

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1623388.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr: 1971
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 494031

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/df518fed-653d-4380-92ed-bc74ab212c1c
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