Haus zum Kauf, 210 m², Grundstück 1155 m²

Achim

849.000 €

4.043 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zwei Häuser. Ein Grundstück. Eine Lage, die es so kein zweites Mal gibt. Es gibt Immobilien in guter Lage. Es gibt Immobilien in bester Lage. Und dann gibt es Anwesen, die beides mit etwas Außergewöhnlichem verbinden. Dieses gehört dazu. Am Weserhang in einer der begehrtesten Lagen von Achim eröffnet sich ein Ausblick, der seinesgleichen sucht: Der freie Blick über die Weser, die ruhige, grüne Hanglage und die konsequente Südausrichtung machen dieses Grundstück zu einer besonderen Rarität. Auf diesem Grundstück stehen zwei eigenständige Bungalows – und damit eröffnen sich Möglichkeiten, die weit über das klassische Einfamilienhaus hinausgehen. Der obere Bungalow wurde 2015 bis auf die Grundmauern kernsaniert und als hochwertiges Architektenhaus neu gestaltet. Großzügige Architektur, moderne Ausstattung und die privilegierte Hanglage verbinden sich hier zu einem außergewöhnlichen Zuhause mit Blick über die Weser. Darunter befindet sich ein zweiter, charmanter Bungalow aus dem Jahr 1966. Er bietet die Möglichkeit, ein weiteres eigenständiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Ob als großzügiges Gäste- oder Familienhaus, als Mehrgenerationenlösung. Dieses Anwesen bietet eine Flexibilität, die ein einzelnes Wohnhaus nicht erreichen kann. Ein Grundstück. Zwei Bungalows. Unzählige Möglichkeiten. Und vor allem eins: ein Weserblick, den man nicht bauen kann. # Ausstattung - 2 Bungalows, ein Preis - Baujahr 1966 - ca. 210 qm Wohnfläche - ca. 1155 qm Grundstücksfläche oberes Bungalow: - ca. 110 qm Wohnfläche - 2 Zimmer - Kernsanierung 2015 - 3-adrige Elektrik - Gäste WC - Einbauküche - Kamin - Bodenheizung - Gasheizung - Terrasse & Dachterrasse - 2/3 Grünbedachung - Südausrichtung unteres Bungalow: - ca. 100 qm Wohnfläche - Baujahr 1966 - 3 Zimmer - umfangreiche Modernisierung 2016 mit neuem Dach, Fußboden & Badezimmer - Außen Rolladen - Sauna - Whirlpool - Gasheizung - Terrasse - Südausrichtung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Parkett - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1155 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen Achims – am begehrten Weserhang im Ortsteil Baden. Die erhöhte Südhanglage bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und einem beeindruckenden Blick auf die Weser. Grundstücke in dieser Lage sind äußerst selten und gelten als absolute Premiumlagen der Region. Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, viel Grün und direkter Nähe zur Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Das Zentrum von Achim, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bremer Innenstadt ist über die A27 oder den Bahnhof Achim in rund 20 Minuten erreichbar. Die besondere Hanglage, die unverbaubare Südausrichtung sowie der Blick auf die Weser verleihen dieser Liegenschaft einen außergewöhnlichen Seltenheitswert. Eine vergleichbare Kombination aus Lage, Aussicht und Grundstücksgröße ist in Achim und der näheren Umgebung kaum noch am Markt zu finden.Entfernungen: Flughafen 27 km Fernbahnhof 6,5 km Autobahn 5,5 km Bus 0,3 km # Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Vasudevan unter der Telefonnummer 0173 763 123 9 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-achim.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 190 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 06.08.2026 - Gültig bis: 06.08.2036 - Letzte Modernisierung: 2016 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: KACM_350Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche210 m²

Grundstücksgröße1 155 m²

Etagen1

Schlafzimmer4

Badezimmer4

Zimmer5

Baujahr1966

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

849.000 €

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Laufzeit

Gesamtrückzahlung1.046.485 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026