2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 49 m²
Essen, Segeroth, Nordviertel
1 Schlafzimmer·Etage 3
490 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Diese gemütliche und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus. Die komplette Wohnung ist mit neu abgezogenen Parkett ausgestattet. Das Tageslicht-Bad ist komplett saniert.
# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Bad mit Fenster; Parkett; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 12.11.26
# Lagebeschreibung
Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. D
# Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 88 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2036-10-22
- Baujahr: 1952
- Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 84-0502720009
Was inbegriffen ist
Keller
Etage3
Fläche49 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Kaution980 €
GemeindeEssen
Lage
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