# Büro, Bürogebäude, Praxis, Kursraum, Startup, 27m² inkl. NK

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 416 EUR
- **Location:** Rottenburg a.d.Laaber, Rottenburg a.d.Laaber, DE
- **Floor area:** 27 m²
- **Published:** 2026-09-14T16:53:33.720Z
- **Last updated:** 2026-10-07T23:53:09.796Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Vermietet wird ein Büro mit einer Fläche von ca. 27m² im Erdgeschoss.

Das Büro ist mit hochwertigen Einbauschränken, elektrischen Sonnenrollos und Fußbodenheizung ausgestattet. Es hat u.a. zwei Bodentanks mit mehreren Steckdosen und LAN- Anschlüssen. Weitere Anschlüsse und Steckdosen befinden sich in den Wänden.
Im Gebäude stehen separate Toiletten für Damen und Herren, sowie eine hochwertige Küche zur allgemeinen Nutzung bereit.
Der Zugang ist ebenerdig und barrierefrei möglich.
Internet /Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Das Gelände ist eingezäunt und mit einem elektrischen Einfahrtstor gesichert.
Verwendung als Bürofläche, Praxisraum, Musikraum, Showroom, Schulungsraum, Seminarraum, Kosmetikstudio, Kanzlei, Atelier, Yoga- oder Gymnastikstudio, ... ideal auch für Startups.

Übersicht:
Bürofläche: ca. 27m² im EG
Büroabm.: ca. 4,44x6,13m
Sanitäranlagen: separates Herren WC und Damen WC
Strom: eigener Zähler, wird nach Verbrauch abgerechnet
Sonstige Nebenkosten: im Mietpreis enthalten
Mietpreis: 416€ Brutto – 350€ netto zzgl. 19% MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Verfügbarkeit: ab sofort
Sonstiges: Nutzung von Küche und Toiletten inklusive. Parkplätze sind vorhanden.

Es sind an diesem Standort noch weitere, größere Büroflächen / Praixisräume verfügbar. Ebenso eine Lagerhalle mit 120m² und ein Kellerabteil. Siehe auch weitere Anzeigen.
Bei Interesse oder weiteren Fragen, gerne melden.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Verfügbar ab sofort.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/df48da7a-0302-49f9-84cd-79c65767615b
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