2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 74 m²
Chemnitz
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
434 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 3. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74,3 m² befindet sich in einem im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Fahrstuhl.
Die Wohnung, als Zweitbezug, überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein helles, freundliches Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einer nahezu raumhohen Fensterfront. Die großflächige Verglasung sorgt für einen außergewöhnlich hohen Lichteinfall und schafft eine helle, einladende Atmosphäre.
Neben dem geräumigen Wohnbereich stehen ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Pflegeleichter Designervinylböden mit Eichholzoptik in den Wohnräumen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer hellen und gepflegten Wohnanlage mit guter Anbindung und Infrastruktur schätzen.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Heinrich-Schütz-Straße,nahe der Chemnitzer Humboldthöhe, einem innenstadtnahen Wohngebiet, das sich in den vergangenen Jahren durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen und eine kontinuierlich steigende Wohnqualität positiv entwickelt hat. Die Kombination aus modernisierten Wohngebäuden und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnstandort.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Cafés, Restaurants sowie vielfältige Dienstleistungsbetriebe.
Auch das Einkaufszentrum Sachsenallee befindet sich in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Chemnitzer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in weitere Stadtteile. Auch die Bundesstraßen B169 und B174 sowie die Autobahn A4 sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung.
Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Zeisigwald, verschiedene Parkanlagen sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen ideale Voraussetzungen.
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 45,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Ausstellungsdatum: 29.04.2019
- Gültig bis: 2029-04-29
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: RL-05070
Was inbegriffen ist
Aufzug
Fläche74.29 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage
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